藏于世间|强卖？买房送车位了，这些车位都是禁止买卖的！不买你就亏大了房子和车子现

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房子和车子现在早已经成为了我们的生活必须品了，买了车子停车位就必不可少，所以在买房的时候有没有必要买停车位就让不少人感到纠结。然而有些开发商就会打车“买房送车位”的优惠广告，这样往往能够吸引很多购房者的目光，这对于有车一族而言，确实有非常大的诱惑。那么，车位真的是开发商送的吗？买房送车位到底是真实惠还是假殷勤？
买房送车位的套路
现在买车容易，停车难。而且现在小区的车位也越开越高，买完房再买一个车位这对于刚刚购入新房的购房者来说，无疑又增加了一笔不小的开支。而那些“买房送车位”的广告往往能打动这些人，要知道天上没有掉馅饼的事， “买房送车位”没有想的那么简单。
假如开发商赠送的车位是占用业主公共道路或者其他的共有场地上的车位，根据《物权法》的规定，该车位应当属于全体业主共有，开发商无权处置。
如果是产权车位，是需要签订购买车位合同的，在合同中，车位的价值需要正常标注，但是购房合同的价格要把车位这一部分减去。如果只赠送车位的使用权，一般来说是需要签订一份协议，到多少情况下，开发商所谓的赠送车位，只是赠送车位的使用权。
还有一种情况是开发商所谓的“买房赠送车位”其实“羊毛出在羊身上”赠送车位的房子往往价格要高一些。
买房送车位只有产权车位，后期才可以自由买卖转让，如果赠送的不是产权车位，我们应该问清楚车位的使用年限是多久。
买房送车位是好事，但是天上没有掉馅饼的事，希望大家在买房的过程中，擦亮自己的眼睛，不要中了开发商的圈套。
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