藏于世间|楼市迎来新信号，房地产泡沫即将破灭，房价要一跌到底? 随着房地产市

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随着房地产市场的快速发展，房地产市场也出现了各种各样的不稳定因素，导致房地产市场的非良性发展。
但是随着各项房地产政策调控的出现，房地产市场正在迎来翻天覆地般的变化。
就在不久前《中国共产党中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年计划和2035年远景目标的提案》的发布，关于房地产市场明确了今后房地产市场的调整方向。
“房住不炒”依旧是房地产市场调控的就要方向， 2016年末提出的“房住不炒”成为“十三五”期间房地产发展的核心指导思想， “十三五”“十四五”两个五年计划都以“房住不炒”为主要的核心指导思想，意味着中国房地产市场未来十年的发展方向。
这么长时间的坚持同一个政策，一是体现了楼市政策的稳定性，二是淡化房地产行业和参与者的投资冲动，遏制炒房现象的发生。
房屋租赁依然可行
经过多年的发展，我国的住房制度基本建成，但是房屋租赁依然是住房制度的短板，未来会着重发展。
随着前几年长租公寓的出现，大量的资金涌入房屋租赁市场，导致房屋租赁市场的无序发展今年很多家长租公寓接连爆雷。此次的建议当中再提租购并举、完善长租房政策等，说明租赁住房依然是后续重点发展的领域，租购并举是趋势。完善市场化租赁，加强长租公寓管理可能是近期的政策重点。
“炒房一去不复返”
在这次建议中，明确提出，要促进住房消费的健康发展。
有人认为，会导致房地产市场再次出现房价大幅上升的情况发生。但是专家指出，这是错误的理解，住房消费应该把重点放在健康发展上来，健康发展是居民基于城乡迁移、家庭变化、收入增长的住房改善需求得到满足。
老旧小区改造重点实施
根据官方出台的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，到“十四五”期末（2025年底），力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。据官方摸底，这意味22万个老旧小区需要改造，涉及的居民近3900万户。
无论是发展租赁住房，还是老旧小区改造，在这次规划建议中， “提高居住水平”贯穿了各项房地产发展的相关政策。
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