愉见财经夏心愉：如何成为最得利的买房客？( 六 ) 话说我今年上

我给N个先去谈的中介的价格都是950万，只给一个晚两天去谈的中介的价格是我真实意向的1000万。
那些950万的“分身” ，是我的围标，瓦解上家的心态，让他以为他这房子就值这个价了。然后他再听到1000万，就会觉得这个人给的价格，还是诚意的。
这个计，或许也可以叫做：Expectation Management 。
好啦方法论就聊到这里了。最后再叮嘱一遍，以上，可为计策，不为欺诈。
“术”上的小聪明，永远及不上“道”上的大智慧。以前有个日本做中古屋的老中介跟我讲，房子交易的上下家，是前世就曾经相遇过的有缘人，才能今生共振一间吉屋的能量场。
我不想让上面的这些计谋带偏了你们。事实是，我卖出的房子，知道下家不打算重新装修，所以我自己额外掏钱帮他们把有起皮的墙都重刷了，并留下了所有的家居家电，包括全新的按摩椅；下家则容许我免费多住半年，以让我可以顺利衔接上下一套房，少搬一次家。
人心都是肉长的。每个人都是“一半天使面+一半恶魔面”的综合体。用自己的天使面去同频召唤对方的天使面，岁月岂不是温柔缱绻很多？
广结缘，种善因。让买卖成为双赢和双方满意之事，和气生财。这才是好交易该有的面貌。