汪星人哟中超还得靠房地产！恒大1-5月销售额2700亿，建业连零头还不到近日

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近日，中指研究院发布了中国房地产界2020年1月份至5月份的销售业绩，而媒体在这份榜单中则将与中超有关联性的房地产开发企业专门列了出来。据这份榜单所示：排名第一位的是碧桂园（全国第2），销售额为2913.2亿元人民币。排名第2位的是广州恒大（全国第2），为2735.7亿元，第三位是融创（全国第五），达1405.7亿；第四位是绿地控股（全国排7位）， 938.16亿；第五位是绿城（全国排16位）， 604.2亿；第六位是中南置地（全国排19位）， 554.4亿元；第七位的是富力集团（全国排第25位），销售额为382.3亿元；第八位的是深圳佳兆业（全国排28位）， 374.9亿元；第九位的是河北华夏幸福，销售额300亿元；排名第十位的是河南建业（全国排名第49位），销售额为214亿元人民币。
碧桂园涉足足球领域？碧桂园在近几年，已经成长为国内房地产开发企业的龙头。但很少有人知道他们也投身足球，早在2014年之时，碧桂园就投资了广州日之泉队，虽然现在名不见经传，但碧桂园并没有像恒大那样不惜血本的进行投入。其中，从足球投入的角度来看，当年恒大在中超的重金投入，其实也是一个循序渐进的过程。而今，金元足球已经成为了制约中国足球的壁垒，如果再出现一家企业与恒大展开“军备竞赛” ，这就会演变成一种恶性竞争，无论是从经济效益的角度，还是社会效益的层面，都是“两权相害”的局面。所以，此前恒大的模式，除了具有国企背景的球队会这么做，其他私营企业，已经不可能再出现这样的情况了。
【汪星人哟中超还得靠房地产！恒大1-5月销售额2700亿，建业连零头还不到】
中超还得靠房地产来支撑中国房地产业，对地方的经济究竟有多大？据不完全统计，房地产业影响到了周边70余个行业的兴衰。甚至于，一个卖拖鞋和卫生纸的大老爷，都会与房地产的兴衰相关联。因为，房地产业带动装修行业，而装完修的家庭，大都会选择重新购买新拖鞋。
而中超也是，面对无休止的烧钱，如果没有一个资金密集型的行业体系来支撑中国足球的“烧钱游戏” ，根本没有任何存活下去的可能性存在。而在举国大力支持发展足球的时代背景下，财大气粗的房地产业，自然也就成为了中国足球的“排头兵” 。而且，以中超为例，虽然每年在这支球队的投资达到10亿元以上，但是各个地方政府所给予的政策支持，恐怕也并不会比实际投资足球来的少。
举个例子，一般情况下，房地产单个项目的营销投入，大都是总销售额的2%左右。广州恒大1-5月份销售额为2700亿元，而营销成本则为54亿元人民币。而在这样巨大的营销成本下，你认为恒大每年拿出10几个亿来搞搞足球，而且还能名利双收，又何乐而不为呢？
当然，我们只是举了一个相当有钱的恒大。我们再看看广州富力和河南建业，他们1-5月份的销售额，其实连恒大的零头都不到。一个房地产项目的利润如何能够达到30%的话，那已经是相当之高了。以河南建业为例， 200亿人民币的销售收入，充其量也就产生60亿元的收入。而这些收入之中，恐怕还有其他的一些譬如税金等隐性费用，至少，银行贷款的多与少，将直接影响净收入的一个重要标准。在这样的前提下，你让河南建业每年在球队上投资高达10亿元人民币，则显得太过于捉襟见肘了。