【弘妈咪经|刚需买房首付可以20%，但首付款还得东拼西凑，到底要不要出手？|接近年底】_

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弘妈咪经|刚需买房首付可以20%，但首付款还得东拼西凑，到底要不要出手？

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接近年底，各大开发商的回款压力都很大，于是很多楼盘打出了可以首付20%的广告，吸引刚需购房者。
但目前的房价对于很多年轻人来说并不便宜，即使买房首付可以20% ，但首付款还得东借西凑，到底出不出手呢？
一、刚需还是买在当下、得先上车为好
最近由于疫情的影响，很多地方的楼市出现了零成交，于是首付两成再次出现，同时楼市也在整体的促销打折中包裹着，价格确实比年前多了几分诱惑
【弘妈咪经|刚需买房首付可以20%，但首付款还得东拼西凑，到底要不要出手？】其出台低首付的的目的，还是想通过低首付来吸引购房者，让更多的人能买得起房，虽然还有8成都是贷款，但是现如今的房价，有几个买房人不是通过银行贷款这样的高杠杆实现的呢？
所以说当下的市场对于刚需的你来说也是一个不错的购房机会。
作为刚需，先买先上车。至于说当下首付可以两成，你的首付款也是东拼西凑的，那也无所谓，还是先下手为妙。

二、资产配置要趁早
首先房子是用来住的，作为刚需，你需要的是有个住的房子，这是对于房子本身用途最直接的需求。
你现在买；其次房价总的趋势仍然是上涨的，无论是从房地产发展30多年的历史数据看，还是世界房地产近90年的发展历程来看，总的趋势都是上涨的。
因为这是经济基本面一路上扬的结果，与政策无关，是市场化决定的。
当然也有下跌的而且下跌的比较惨的，诸如日本的经济泡沫，但是你反过来看看现在的日本房价，完全已经恢复到了泡沫破裂前的水平而且还在上升。
作为刚需买房子来说，我们经常说的一句话就是先上车，上的是什么车？

就是经济快速上涨的车，这趟车完全是在与通货膨胀、房价上涨的列车比速度，所以早上车，早出发，预示着我们有更多的时间跑赢它。
前些年的首付，现如今可能只能买一个厕所的面积，就是这个道理了。
买房是一种资产配置的问题。你没买的时候，你是没有房资产的，买了以后，就说明你已经具有了房产资产的配置，其实也是个人资产增值保值的过程。
目前房价上涨的大趋势下，房资产的配置越高，资产增值越明显。

三、换个角度思考
如果我们再换个角度思考，连首付都需要东拼西凑才能达到20%的首付款，那么你想想如果首付不降低呢？还是30%的首付呢？你又该如何？是不是得多借点呢？能借到吗？
合情合理借银行的钱，总比借亲戚朋友的钱强吧，所以说20%的低首付时机对于买房者来说是一个机会。伴随着低首付的同时，最近的利率也是比较低的。
首付款需要东借西凑，这个问题其实对于刚需购房者来说，是目前最难以接受的问题，也是最为纠结的问题。

其实完全不必纠结，正所谓没有压力就没有动力，借了钱买了房，接下来就好好努力赚钱，因为借的首付的钱一般都是短期的借款，所以会加倍努力。
大不了多一份兼职，对自己狠一点，最多苦上一两年，换的是未来的舒适和安逸，正所谓现在不苦，将来更苦。
所以我认为首付款东借西凑的纠结，其实是自己对自己够不够狠的问题。你看看现在房东们，敢说哪一个过去没有苦过呢？

稿源：(弘妈咪经)

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标题：弘妈咪经|刚需买房首付可以20%，但首付款还得东拼西凑，到底要不要出手？

傻大方

弘妈咪经|刚需买房首付可以20%，但首付款还得东拼西凑，到底要不要出手？

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