办公楼领房产证要交多少契税 _办房产证交什么税

办公楼领房产证要交的契税税费为房屋总价的3% ，由购房人交纳。
除契税外，办公楼领房产证还要交如下费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元， 500——1000㎡的为300元， 1000——2000㎡的为500元， 2000——5000㎡的为800元， 5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
领房产证需要交多少费用办房产证的费用如下：1）契税5123(3%)商铺属于非普通住宅，确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条，契税税率为3-5% 。契税的特点：1、契税属于财产转移税；2、契税由财产承受人缴纳。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠。2）交易费471(10元/平方M),如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些3）土地证费用1120(户),这个应该也是交的，这样你可以取得土地证.4）公共物业维修基金3415(2%),多层维修基金的是2% 。带电梯的多层，小高层和高层都是3% 。
办房产证交什么税新房办理房产证时，只需要交契税就行了，契税税率是1%-3% 。
二手房办理房产证时，会涉及到增值税5.6% ，个税1%或20% ，契税1%-3% 。根据情况不同税率会有所不同。
契税2022标准为：
90平以下的首套房和二套房契税为1% ， 90平以上的首套房契税为1.5% ， 90平以上的二套房契税为2% ，三套及以上契税为3% 。
增值税在房屋产权不满2年是按5.6%征收，满2年免征。
个税在满五唯一时免征，不满五或不唯一都需要交个税，当房东不能提供房屋原值时按全额1%征收，房东可以提供房屋原值时按差额20%征收。
办房产证需要交哪些税1、契税
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、印花税
对于购房者而言，印花税的税率是万分之五。
3、房屋维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
4、登记费
住房登记收费标准为每件80元非住房房屋登记收费标准为每件550元。
5、交易费
住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳? ，非住宅类房屋按房款×0 。
35%计算结果缴纳。
6、评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5% ，以上部分收取0.25% 。
7、保险费
财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数
综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额
8、公证费
如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条