禁止外国人买房真把市场吓住了？！温哥华独立屋纷纷报出低价，有点击上方标题下「加拿大家园」可快

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温哥华要立法全面禁止外国人买房的消息，真把市场给吓住了？！

卑诗地产协会（BC Real Estate Association）星期二发布报告，预测2018年大温房市将出现平衡状态，涨幅平淡。

有地产经纪指，近期温哥华多处独立屋低于省府评估价卖出，已流露出房市趋冷的端倪。

卑诗地产协会预测道，随着大量的公寓和城市屋（townhomes）新房建成并投入市场，本地房源供应量将增加，而加国住房贷款的收紧又将削弱购房需求，因此本省房市将于明年遭遇＂逆风＂。

据CTV 报导，Sutton WestCoast地产公司经纪David Hutchinson近期在其个人推特（Twitter）账户上每日发布交易价低于卖家要价及官方估价的温市独立屋典例。

他表示，＂买家可以进行谈判，这是一件好事。＂

如一幢最新估价为$3,046,800的South Granville社区独立屋挂牌价为$2,788,000，最终以$2,650,000售出。

另一位于Dunbar社区的独立屋估价为$4,519,000，起先以$5,388,000的价格挂牌，最终却降至$4,050,000售出。足足便宜了近130万加币！

＂房产买家又可以砍价了。这是件好事。＂

Hutchinson说，＂（独立屋）还是昂贵的，只不过没有以前那么贵了。＂

还有更多的例子↓↓↓

协会预测，今年已下滑3%的大温独立屋房价明年将微微回升1.2%，独立屋市场将保持平衡状态，与房价高涨21.3%的2016年大温独立屋市场不可同日而语。

公寓和城市屋明年房价仍将走高，但涨幅将保持在十个百分点之内，比先前两年中每年超二位数的涨速相比较为缓和。

新民主党（NDP）省府预计将于明年二月全面推出其住房新政，打压省内房价。但鉴于省府尚未公布任何新政细节，卑诗地产协会本次做出的2018房市预测并未将新政影响考虑在内。

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