58个城市居民部门加权平均资产负债率为55.5%，同期全国平均水平为41.0%，城市居民部门资产负债率显著高于全国水平。在表格中，

居民部门资产负债率最高的厦门市，最近屡屡传出房地产价格“崩盘”的消息，虽然最终被证实，厦门房产价格只是下跌了20%-30%，离真正的“崩盘”还有一段距离，但已然值得我们高度警惕。

如果说上述分析还是属于静态的资产负债分析，我们从居民现金流的角度再来进行观测。下图是个人住房贷款增速与城镇居民可支配收入增速的对比。

图8：2004年以来个人住房贷款与城镇居民可支配收入增速

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