万科转型租房,市场即将爆发,投资者如何把握风口( 二 )
其实, 就算你没买房也能收房租——买REITs就行。
REITs:
全称Real Estate Investment Trusts,译为房地产投资信托基金,是的,它就是一个基金,和平时买的股票基金、货币基金不同的是,这类基金专门投资房地产。
信托基金会指定一个REITs管理公司。管理公司相当于一个基金经理,其工作是管理该房地产信托基金,并向其股东征收管理费。
通过REITs,管理公司会去选择购买或者投资一些房地产项目。可供投资的房地产项目范围很广,总体可分为实物类和非实物类。实物类包括住宅、写字楼、工厂、仓储等,占整个市场的90%;非实物类主要指房地产抵押债券,占比不到10%。
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