房地产“灰犀牛”步步紧逼：算清长期风险和短期风险两笔账(11)

房地产税开征可能带来社会和政治风险。房地产税开征涉及千家万户私人利益的直接可见受损，不仅仅是一个利益调整，而且是一个强势群体遭受一定损失的利益调整。

一方面，它已经遭遇到了的强烈抵抗，一些代言人要么质疑征收的合理性，要么渲染征收带来的风险性，要么裹胁不明真相的普通居民（事实上普通居民住房拥有都在起征点以下），未来存在可能遭到居民集体抵制并演化成严重群体性事件的风险。另一方面，一些相关的立法部门和实施部门也存在着有畏难情绪。与此同时，对房地产市场影响具有不确定性，存在着市场过度反应的可能性。与此同时，2014年一些城市的房价下跌首先会引发一系列威胁社会稳定群体性事件也说明：如果开征房地产税导致房价下跌，处理不好也可能诱发同样甚至更大的群体性事件。使楼市、金融和经济问题可能进一步激化社会矛盾，引发社会动荡，甚至政治危机。