1、房地产＋教育，教育资源对接。

教育资源对接是最常见的多样化服务，为业主对接教育资源。学区房一直是多数人买房的痛点。房地产直接对接优质教育资源，解决了这个问题。

一种是社区教育。

万科发力社区教育，做得有板有眼，值得参考。针对业主的子女放学后这段时间家长无暇顾及这个比较现实的痛点问题，万科开设了四点半学堂，提供一站式儿童教育，包含寒暑假夏令营、课后托管、作业计划、课程辅导等内容。

另一种是学校教育。

以碧桂园为例，广东碧桂园学校，从幼儿园到大学预科十五年一贯制的周寄宿制学校，对接国际教育资源。原本意为“以学校带动楼盘销售”解决“烂尾危机”，最终孵化出专业的教育品牌——博实乐。碧桂园学校的收费相对较高，一线城市收费20-30万，二线城市3-10万。

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