这个城市房价租金比达到1100，是房价太高还是租金太低? 所谓的房价租金比就是房子每平米的房

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所谓的房价租金比就是房子每平米的房价跟房子每平米月租金之间的比值，在国际上房价租金比是衡量一个城市房价是否正常的标准之一，一般来说房价租金比越高那么这个城市的房价水分就越大，而在我国因为房价虚高的原因各个城市的房价收入比一直都居高不下。那么你知道现在中国房价租金比最高的城市是哪个吗?

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根据中国社科院最新公布的报告显示，中国房价租金比最大的城市是厦门。数据显示，厦门的房价租金比已经高达1100，位列全国第一!按照这个数据计算，厦门每平米的房价是每月租金的1100倍，想要通过租房来收回买房的成本需要1100 月，换算之后就是91.7年，而国际合理的房价租金比一般都是在200-300之间。

房价租金比是房价跟月租金之间的比值，所以房价租金比的大小就会跟房价的高低和租金的多少有巨大的关系，那么厦门的房价租金比这么大是因为房价高造成的还是因为租金太低造成的呢?在笔者看来厦门的房价的确很高，但房价租金比高并不是说厦门的租金低，相反厦门的租金水平还十分高，根据最新的数据显示，2018年5 月厦门租金为43.34元/月/平米，在各城市房租排行榜上位列第八!

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按照这个水平来看的话，1200元的水平在厦门只能租到一个20 多平米左右的房子，而且在厦门岛内的商业繁华地段租金水平还会明显高于这一价格，所以可以说厦门的租金水平并不低，那么厦门房价租金比高的原因就只有一个解释了，那就是厦门的房价非常高!就是因为房价太高了，所以即便厦门租金高也难以改变厦门房价租金比高的现实。

事实上厦门的房价也的确是很高，根据最新的统计的数据显示，5月厦门的平均房价达到了44,762元/平米，仅仅低于北京、深圳、上海者三个一线城市，就连广州的房价也没有厦门的高，很明显厦门房价租金比高的原因并不是因为厦门的租金低，毕竟全国第四高的房价并不算开玩笑的，尽管所有人都不明白厦门的房价为什么能达到这么高的水平，但事实就是事实，厦门的房价就是这么高。

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不过厦门的房价租金比高到1100，影响的还是那些生活在厦门的刚需，不仅买不起房，就连租房都很难租的起一个满意的住所，笔者相信未来厦门楼市能在政策的作用下越来越好，至少让刚需不再为租房而烦恼，毕竟厦门的环境资源还是很好的，如果因为房价高和房租高的原因让大家对厦门产生畏惧的话那真是浪费了厦门的优质环境了。

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