解读炒房团是怎么在短期内把三线城市房价炒高两三倍的中国的炒房客是一群对开发商爱的深沉

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中国的炒房客是一群对开发商爱的深沉执着的人，牺牲自己，拯救开发商！然后开发商又在新城开发了更便宜的楼盘！

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房价在2018年一年时间里确实翻了3倍；但是我们要搞清楚三个问题：

1、这3倍是怎么翻上去的！

2、是不是一直会涨。

3、翻上去的房价真的不会下来了吗？

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在《中国证券报》采访人员戴小河就记录了漳州炒房这个活生生的例子，看了让人触目惊心。

“9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”在这闽南人极为重视的清明节，泉州人魏广华缺却“舍不得”回家祭拜先人，他“窃”以为自己为漳州房价的巨幅飙升“做了不可推卸的贡献”。

来到漳州前，魏广华是一家鞋厂老板，因近些年“实体难做”，加之2016年初厦门房价节节攀升，他的几个业余炒房的兄弟都收获颇丰，魏广华经过缜密考察后，决定加入这支队伍。于是，每人拿出2000万资金，凑了接近2亿元，杀到厦门岛的后花园——侨乡漳州。

“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，也被他们娴熟地“嫁接”到房产领域。虽然魏广华只是个新兵，但这丝毫不妨碍他从漳州的房地产市场捞金。

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2016年6月，魏广华和他的朋友们踏上漳州的土地准备“大干一场”时，市区房价均价每平米约为6000—8000元，短短9个月过去，新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。

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回想起这9个月的光景，魏广华自称“如入无人之境”。“2016年中，厦门岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的漳州才六千多块钱，当时我已听闻漳州市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。满地是刚需。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房和厦漳同城化的概念，是个很适合讲故事的地方。”

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第一波炒房的是天才，后面炒房的是普通人才，在房地产过剩的情况下炒房，那是Fool。随着国家的调控见效，京津之间的燕郊房价都能腰斩，你觉得你那三四线城市的房价不会下降吗！