我们买的房子70年产权到期了,会怎么处理,现在知道还不晚
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我们买的房子70年产权到期了,会怎么处理,现在知道还不晚。房子|到期|业主|中房|百分之一|产权---
房子对于当前的社会现状来说可以说是人生的头等大事了,房子的产权70年另很多人三丈摸不着头脑,开发商从买地在到盖楼,到最后交房已经过去很多年,在碰到烂尾楼就更别说,心里的滋味更是酸甜苦辣还带点闲,对于过了产权期限很多人都众多纷纭,那么,下面我为大家剖析一下这个70年产权到底是怎么回事?
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房子的产权普遍都在70年,商业门脸都在40年,并不是说70年后房子就不属于你了,而是土地是国家的,也就是说到期后要进行续期,土地上建筑物仍然是属于业主的,70年产权到期后,不像住了也是可以出售的,只要业主能提供有效证明文件,丝毫不影响出售,如果房产证上房产产权来源方式写有分割字样,这就说明业主名下肯定不止一套物业,因此业主还要承担百分之一的个税,自从出现房中房以来,房地产审批变的非常严格,目前很难对物业进行分割。
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当前的状态是房子很难达到70年,一般过了一半的时间房子就已成危房,所以说,到时候出现一些什么新的政策我们还需要拭目以待。
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