楼市的怪象频出，房价真的会暴跌吗？结果意想不到！看着房价一年高于一年

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看着房价一年高于一年，不少人内心的焦虑情绪也不断增加。房价的问题，已经成为楼市各方关注和讨论的热点，各种猜测此起彼伏。那么，未来房价真的会暴跌吗？综合全国楼市而言，当前楼市主要呈现四大怪象。

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1.在楼市调控下，一房难求现象频现

在购房者买房的过程中，一房难求频现成为让不少买房者犯难的现象。出现这种现象的主要原因有：一是供需矛盾相对突出，也是房地产发展过程中一个比较普遍的问题；二是“抢人大战”导致很多热点城市住房需求增长；三是受政策影响，开发商开始推迟或者放慢了推盘步伐。

2.房价下跌，买房的压力从未减小

对于房价的涨幅情况来讲，总归还是更趋向了“稳”字，告别了房价直线上涨的态度，无疑已经是个好的消息了。就算房价下跌了，也并没有给购房者减轻压力。一方面，当前房贷利率继续上浮依旧是个大趋势；另一方面，首付比例提高、全款买房当道，同时加大了买房压力。

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3.房价倒挂中，买房赚到心态作怪

很多人普遍认为，新房比二手房便宜，造成了当前很多的热点城市开盘售罄、千人排队抢房等现象。这种价格倒挂的现象，直观地给购房者造成买到就是赚到的心理感受。

4.房屋空置高，抢房不住心态畸形

中国一年建的房子相当于英国维多利亚时代建的房子。虽然房子够住了，但购房需求依旧强劲，高空置率，这就是大家熟悉的“鬼城”现象的一个重要原因。造成高空置率的原因主要有：一方面是过度开发造成的，比如三四线城市快速扩张，人口聚集弱，容易造成崩盘；另一方面是炒房客投机炒作造成的，抢房不住的心态造成的畸形购房观。

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其实，对于房价的上涨还是下跌，都不是我们所能控制的。理性地来说，把房价的涨幅控制在一个合理的区间，就是一个最理想的状态了。

信息来源：长治房产超市网

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