徐州楼市调控还会加码，但是，我决定先买房了! 这两天徐州楼市非常火爆啊

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这两天徐州楼市非常火爆啊，5天7个楼盘，据说又卖完了，这就让我们十分不理解了，说好的“房住不炒”，为啥买房的人还这么多?

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编者注:以上楼盘没有推盘超过500的，单次开盘释放的房源非常少，一次二百套左右，卖完也不是多难的事啊。

另外一个比较有意思的事情是，一面徐州“一房难求”，另一方面，中央级媒体《人民日报》又发声了:

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文章指出，从“紧”到“稳”，最终目的是为了让广大人民群众住有所居

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当前，在严防炒作、稳定预期的同时，

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各地还应多措并举，大力支持居民自住购房需求。

这样就让我们摸不清头脑了，一方面买房比较困难，一方面中央级媒体不断发声:楼市调控还会继续，坚持“房住不炒”不动摇。从今年年初就说了:满足首套房，支持改善需求的买房者。

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作为一个买房人，我们该信谁的?一面是残酷的市场现实:刚需买房越来越难，

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一面是中央级媒体不断强调:购房者不要惊慌，调控已在路上。

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另外一方面，就在最近，5 月 19 日，住建部下发文件，关于进一步做好房地产市场调控工作。

对于当前楼市行情状况，文件是这么描述的:「近一段时间以来，部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险不容忽视。」

等等之类...

类似的文件，我们看了太多太多，曾经房产君也天真的认为:也许再等等，政策调控加码了，也许房价就会降下来，从去年6月1号，我就开始等，结果等到现在...

事到如今，为啥房子总要抢，主要有以下几点原因:

1、盲目抢房

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目前徐州出现“一房难求”的买房现象，跟大多数购房者的恐慌性购房心理密不可分，因为不了解徐州楼市整体供应量，看到大家都在排队抢房难免心急，所以慌了阵脚。觉得再不买，就真的买不到买不起了!

2、开发商每次推盘数量非常少，几乎没有超过500套的

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细心的购房者也许会注意到，现在开发商只要是开盘，几乎推盘数量就在23百左右，能够一次性释放房源超过500套的，可以说少之又少，这也是为什么会诞生这么多“售罄”的楼盘。

3、销售结果不透明

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徐州的房子到底是不是这么好卖?全凭开发商一张嘴，说卖完了，我们竟然找不到理由来反驳，因为销售结果信息不透明，希望相关部门，能够将销售结果公开化，这样也避免了“不明真相”的群众，盲目抢房。

4、再不买利率还要涨

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这一波行情里，银行算是趁火打劫了，说好的为了迎合国家调控，因此上涨利率，这个符合银行的利益，但是，国家调控也说了要满足刚需，支持首套，可是银行似乎对此并不热情响应，首套利率依然上浮。

事到如今，你还会问我，什么时候才是买房的好时机，

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房产君只能说，抛开政策的原因，而你刚好能够买上，那就不要再等了。

由于比较敏感，我们只能说:眼看6月就要到了，我知道调控会到来，虽然不知道是哪一天，但是我决定先不等了!

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-完-

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