三四线楼市还能热多久听听任志强怎么说? 中国的优势还在于讲思想、讲人。没了

傻大方小编提示您本文标题是：三四线楼市还能热多久听听任志强怎么说?。来源是。

三四线楼市还能热多久听听任志强怎么说?。楼市|听听|任志强|房价上涨|去库存|葫芦---

楼市|听听|任志强|房价上涨|去库存|葫芦---

中国的优势还在于讲思想、讲人。没了人，单讲钱，是不行的。讲人，就得让他安居乐业。换言之，你把人才挖过来，没房子可不行。

前段时间抢人大战卓有成效的西安就遇到了麻烦:人来了，房不够，楼市上涨。西安市在2018年前三个月新迁入超20万人，而2017年全年迁入人口规模为25万人，这直接导致了当地楼市的供不应求。

人才政策变相地降低了限购门槛，将人才吸引来之后，直接推向本来就供需结构紧张的房地产市场，房价上涨预期大增，同时激发当地人的焦灼心理，不少人担心房价再涨，陆续下手，从而进一步推高房价。

本轮西安楼市的上涨直接让空头的最后一块处女地彻底沦陷，楼市的财富密码在全国形成罕见共识。

有数据显示，当前三四线楼市库存周期已经是近9来最低，以最近较受关注的丹东为例，去库存周期仅为13个月，且已出现连续9个月去库存周期变小的现象，而历史上，丹东去库存周期最高可达63个月。

三四线库存不足，这又给当地房价上涨带来意外的利好。

宏观调控引发房价上涨，这是个不折不扣的真命题，至于去那买房子，任志强就说的很精彩，政府告诉你到哪买房子了，他在那儿使劲压着，就告诉你到那儿买房子，不压着不就涨了吗?涨了才压着，是吧?如果那个葫芦扔在水缸里头，你不按着不就往上走吗?你按着才往下走。现在按着，葫芦下去，水上来了。你想想，葫芦按下去了，水缸里的水是不是往上走?这么简单的道理还用问吗?政府告诉你到哪买房子，你就到哪去。

如今各地一二手房价格倒挂，这事不会持续太久。想抑制房价，不控制地价是不行的，把地板价格拔得很高，把天花板压得很低，迟早要漏的。

招拍挂制度导致土地的天价，不管是租赁性住房，共有产权房，还是其他什么房，仍然是竞地价的。换句话说，政府从土地中获得的收入，一分钱都不少。今年一季度土地价格暴涨，到4月份仍然是暴涨，这都说明了政府仍然希望从土地上拿到多的收益，而没有想到它对市场产生什么。

大家都说，出台政策以后很多人担心房价是不是会跌了，我个人觉得，越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗?他傻呀?所以各种政策加码的时候，就形成了很多地区出现了一二手房价倒挂。倒挂是什么意思?二手房卖6万块钱，政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明什么?说明政府告诉你，赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价，那你还不去炒。

顺势而为，你要是真想房价下跌，只要当地能够忍受工资减半，修桥修路减一大半，那就行了。没有做不成的事情，只是看，你做成这个事情的代价能不能承受?

三四线楼市还能热多久 听听任志强怎么说?

三四线楼市还能热多久听听任志强怎么说?