海珠中介二手房源不断,但不知有没有“着数”
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又上一批新房源了
昨天,在海珠赤岗一横街上的一家房产中介,正在更新一批新的二手房源,不过,现场并没有见到有人围观。
由此,套用一句粤语,这些房产中介有没有着数(捞到便宜)。
这家中介新上的这些二手房源,单价均在4万元左右,房子都在附近,都是比较老旧,属于那种单位宿舍楼式样的房子。
这类房子,有些在2006、2007年时,单价还不足4000元/平,但是,10年过去,涨了10倍。
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金丰花园
如图中的金丰花园,一套82平米的2居室二手楼,在中介更换的新房源价目表里,总价为360万元,单价折合4.4万元人民币。
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索丽苑
索丽苑有套58平米的,总价223万元,单价折合3.8万元。
然而,虽然房源看上去不少,但是买家,却有凤毛麟角之感。
房子好卖不好卖,其实,骚扰电话就是一个晴雨表。房子好卖的时候,你会感觉房产销售打来的骚扰电话空前的少了,房子一旦不好卖,房产中介就会不厌其烦地打电话骚扰,明知你不买也要骚扰一下。最近的感觉,就是房产中介打来的骚扰电话特别多。
今天在大街上碰上一个“房产走鬼”,观察了半天,即便他如何厚着脸皮,主动上前推销房子,但都少有人理会。就是硬塞给人家的小广告,也没有愿意接,有人为了应付,接过小广告,转角碰上垃圾桶,就立即扔垃圾桶了。
由此感到,这些二手房虽然有价,也不一定有市。因此,这些二手房中介们,也不一定“着数”。
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