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「政府平台倒逼租房中介规范化」

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为了让百姓租房更放心、省心，目前，包括广州、杭州、成都等在内，全国已有十余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。平台逐步将各类租房信息统一管理，通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务，规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益（6月7日《人民日报》）。

我国流动人口高达2.45亿，他们大多要在城市租房居住，然而住房租赁市场却存在找房难、黑中介、假房源、恶意违约等问题。为此，九部委去年7月联合印发通知要求，在人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台。十余个城市已出台方案，并搭建了各自官方租房平台。

从实践情况看，政府租房平台的服务基本覆盖了房源登记、信息发布、租赁交易、网上签约等方方面面。承租人只要进入政府租房平台，就能完成寻找房源、租赁交易等全部流程，既省时间又省费用，更重要的是放心。譬如，广州官方租房平台通过三种方式验证房源，保证真实可靠。

同时，这种平台会对承租人实名认证，还能让出租人放心出租。另外，还能让不少经纪机构、住房租赁企业从中受益。当然，政府也会从中受益，因为此举有利于规范住房租赁市场，在降低监管成本的同时还能为政府公信力加分。在租售并举时代，规范租房市场对整个楼市都是有益的。

不过，这种平台在获得肯定和赞誉的同时，也有一种质疑和担忧，即政府租房平台的服务覆盖了租房全流程，是否存在大包大揽、越俎代庖的问题？质疑者认为，承租与出租是一种市场行为，政府应该是市场的裁判员而非运动员，但政府租房平台服务全包括显示政府下场“踢球”。

在住房租赁市场混浊不堪的情况下，作为市场“守夜人”的政府该出手时就出手，出手可以是直接为承租人提供租房服务，即兜底的公共服务。只要有利于公众利益，公众认可这种服务就行。这就好比楼市不全是开发商提供商品房，还需要政府提供保障房。

另外，政府出手还可以规范市场秩序。从现实看，有关部门自上而下高度重视租房市场治理，并出手规制很有必要。比如，去年年初住建部明确表示将规范住房租赁市场秩序作为当年的重点，大力整治“黑中介”“黑二房东”等，各地也在积极行动，但各地租房纠纷仍然不断，其中网上租房被骗的案例就有很多。

政府租房平台推出后，部分承租人不会再找线下中介，会直接通过政府平台租房；部分承租人则会放弃市场化租房平台，转向政府租房平台。从这个角度讲，政府租房平台可倒逼线下中介和网上租房平台规范化。当然，仅倒逼还不够，还应该像搭建政府租房平台一样管好市场平台。

已搭建政府租房平台的城市，还有不少市场化租房平台；而没有搭建政府租房平台的城市，市场化租房平台更是扮演着重要角色。因此，这十余个城市既要搭建好政府租房平台，也要管好市场平台，尽量不给违规操作以任何空间；而其他城市缺少这一公共服务，更要规范市场化租房平台。

政府租房平台出现后，虽然会对市场化平台带来不小冲击，但不等于其无法生存，市场化平台关键要做好这几点：像政府租房平台一样规范化操作，保障承租人和出租人权益，甚至服务标准要高于政府平台；通过创新与政府租房平台形成错位竞争。只要规范经营，就不愁没有客户。

【来源：法制网；作者：丰收】

政法动态

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河南检察：让“迷途”考生走进考场

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高考前一日，17岁的周某和18岁的于某因涉嫌盗窃罪被羁押在看守所，河南检察官协调相关部门开辟24小时的审批“高速通道”，让他们按时参加高考。近日，多地刑事执行检察官正确把握刑事政策，依法通过羁押必要性审查工作，让多个“迷途”考生圆了高考梦。【最高人民检察院】

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喝酒误飞机谎称“有炸弹”男子已被检察机关提起公诉

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因和朋友喝酒娱乐，没赶上飞机，登机心切的小赵与机场人员发生争执，为泄愤他谎称飞机上有炸弹，导致已经飞了一段时间的飞机迫降广州。他的这一句“飞机上有炸弹”，不仅让警察奔波了一夜，航班延误4小时，机场暂时陷入瘫痪，也让航空公司损失27万元。近日，广东省深圳市宝安区人民检察院以编造虚假恐怖信息罪对小赵提起公诉。【最高人民检察院】

反腐成果

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1、日前，广东省广播电视网络股份有限公司原副总经理杨清仿（副厅级）

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涉嫌受贿罪一案，经广东省人民检察院指定管辖，由深圳市人民检察院向深圳市中级人民法院提起公诉。【最高人民检察院】

新规速递

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旅游领域严重失信主体将受26个部门联合惩戒

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日前，26个部门联合签署了《关于对旅游领域严重失信相关责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，对存在旅游严重失信行为的相关责任主体实行3类36项惩戒措施，包括限制其市场准入以及乘坐飞机、列车软卧等部分高消费行为。【法制日报】

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住房城乡建设部等部门部署非正规垃圾堆放点排查和整治工作

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为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于印发<农村人居环境整治三年行动方案>的通知》精神，住房城乡建设部、生态环境部、水利部、农业农村部近日印发《关于做好非正规垃圾堆放点排查和整治工作的通知》，要求各地重点整治垃圾山、垃圾围村、垃圾围坝、工业污染“上山下乡”，积极消化存量，严格控制增量，到2020年底基本遏制城镇垃圾、工业固体废物违法违规向农村地区转移问题，基本完成农村地区非正规垃圾堆放点整治。【中国政府网】

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山东五部门出台意见：突出解决调查取证线索移送等问题

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6月4日，山东省检察院与省委政法委、省高级法院、省公安厅、省司法厅联合会签《关于在检察公益诉讼工作中加强协作配合的意见（试行）》，切实解决检察公益诉讼工作中的调查取证、线索移送、移送执行等问题。【最高人民检察院】

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广西检法出台13条措施加强扫黑除恶办案指导

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近日，广西壮族自治区检察院与自治区法院联合出台《关于扫黑除恶专项斗争工作衔接办法》，共13条措施，旨在加强专项斗争工作衔接与协调。办法要求加强诉审衔接推动案件从快办理，建立案件异地管辖捕后商办机制。【最高人民检察院】

执法行动

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“扫黄打非”办约谈网易云音乐、百度网盘、B站、蜻蜓FM等

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6月8日，扫黄打非办公室约谈多家网站负责人，就网民举报的一些网络平台上出现借ASMR（中文译称“自发性知觉经络反应”，主要产品为声音内容，用于放松、助眠）名义传播低俗、色情内容问题，要求各平台大力清理涉色情低俗问题的ASMR内容，加强对相关内容的监管和审核。【扫黄打非】

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公安部等多部门发起2018网剑行动：整治互联网不正当竞争

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日前，国家市场监管总局联合国家发改委、工信部、公安部等多部门发布中国“2018网剑行动”方案。方案明确，整治互联网不正当竞争行为，维护公平竞争的市场秩序；着力治理网络失信问题，严厉打击通过组织恶意注册、虚假交易、虚假评价、合谋寄递空包裹等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。【公安部官微】

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国家市场监管总局：618网络促销不得先涨价再打折

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国家市场监督管理总局要求“6·18”网促网络交易平台经营者不得采取先涨价再打折等欺诈行为。此外，中国互联网协会信用评价中心法律顾问赵占领表示，有一些商家规定预售商品不适用七天无理由退货，这是违反法律的规定。按照《消费者权益保护法》，只有四种商品不适用七天无理由退货，即鲜活易腐的、定制的等。【央广网】

域外法制

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美再炒驻华人员遭“神秘袭击”：中方回应有关部门已调查

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6月6日，美国国务院称，美再次从中国撤走数名驻华工作人员，原因是医学检查发现，这几人可能受到此前美国驻古巴和中国员工报告过的不明健康事件影响。中国外交部发言人回应称，中方已经以非常负责任的方式进行了调查，但是未发现任何导致美方所说情况的原因或者线索。【参考消息】

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