肇庆一周楼市｜四会网签529套环比翻倍领涨全市五月第三周（5.14-5.20）

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五月第三周（5.14-5.20），肇庆楼市新房成交量也继续稳中微涨。据肇庆房王统计肇庆住建局数据显示，肇庆楼市一周成交数据（2018.05.14-2018.05.20）中，上周肇庆全市新房成交量共2313套，日均新房网签量达330套，环比微涨5.42%；而网签成交均价方面，全市新房住宅成交均价6314.56元/㎡，环比小降2.31%。

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?全市成交量稳升：四会反弹回升大涨162%

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新房成交数量方面，全市7县区表现大不相同。

肇庆中心城区（端州/鼎湖）以网签1091套遥遥领先，企稳全市成交量首位；

同时，经历了连续两周成交低谷后反弹回升，环比大幅上涨162%，成交量变化最大，以529套成交量夺回第二名。值得一提的是，由于大旺五一档期两个纯新盘推货：保利爱乐小镇及龙光玖龙湖，在上周出现了集中网签，因此拉高了四会网签成交数；

而高要以成交348套排到前三位置。

全市四会、怀集和德庆成交量增涨不少外，其余成交量均有所下降。

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全市均价下跌为主：高要大涨至8字头跃居第一

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而网签均价方面，全市除高要、四会成交均价上涨外，其余成交均价均有不同程度下跌。

虽然肇庆总体环比微降2.31%，成交均价6314.56元/㎡，但不得不说，高要上周成交均价上升出了新高度，均价首次跨进8字头。高要上周均价环比大涨38%，因5月17日当天高要区成交均价高达12396.01元/㎡，网签均价大大拉高，从而高要一周成交均价年内首次位居全市首位，均价为8891.37元/㎡。

肇庆中心城区（端州/鼎湖）成交均价回归8字头，均价8316.03元/㎡，环比下降6.32%，与高要均价仅相差575元/㎡，跌落第二位。

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由于目前全国楼市调控的大浪潮仍然很猛烈。5月以来，肇庆周边就有两座城市继续出台楼市调控政策：东莞规定“新建商品住房销售价格一经备案不得上调”、佛山严禁房企通宵开盘。然而，相对风平浪静的肇庆，5月楼市总体也是“稳”字为主！