一天涌入30万人的天津，北上广如果效仿，楼市将怎样变化？各城市抢人才大战

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各城市抢人才大战，已经到达了前所未有的高峰，最近天津号称一天抢30万人，刷屏了各位的友圈，这些热闹的背后，楼市已经开始暗潮涌动，各路购房者都绷紧了神经。

首先，大家都知道，人才是稀缺资源，一个人在城市努力生活和工作，就是在为城市创造价值。在城市中的任何消费行为都是在为城市增砖添瓦，混的越好的人，创造的价值越高。

所以，抢人背后，就是城市在抢未来。

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其次，城市与城市之前也存在竞争，各地的房价也是当地发展的一项重要指标。

楼市价值需要人口来支撑，而人才是性价比最高，最优质，对城市贡献最大的资源。

天津打开一道门，敞开一扇窗，人才就涌入。

楼市热闹了，房价也涨了，楼市库存也去掉了，当地土拍也活跃了，多方受益，皆大欢喜。

抢人才还有一大隐形好处。

伴随人才进来的常常还有一家老小，一带一，一拖二，二拖三四，人才流入城市，人口结构也会发生改变，经济想不活跃都难，

这是一个好算盘，各城市抢人才大致基于这样的思路。

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天津此前面临人口流出，楼市下跌的压力。放开人才落户，当地楼市就如同打了一注强心剂。我们不难想象，像天津这样的城市都在吸引人才。

如果比它更优秀的城市加入人才落户大战，会造成什么样的局面？

北京上海广州如果宣布降低落户标准，热闹程度不会比天津更低。

现在大部分中心城市，省会城市基本都在抢人才。因为他们相信，小城市在人才争夺战当中，根本没有办法与之竞争，只能仍由人口流失，毫无还手之力。

这就会造成一二线城市楼市矛盾更加突出，三四线城市房价也堪忧。

二八原则，强者恒强在楼市，同样适用。

抢人才大战给楼市更多的启示，抢人才的城市，并且能抢到人才的城市，楼市就有价值；

这是城市优胜劣汰的必然选择，这是好事，同时也是坏事。

好事是三四线小城市，大家也都买的起房了；

坏事是一二线大城市，大部分人只能租房了。

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最后，不管在哪座城市，不管买房卖房，抢夺人才风口浪尖的城市都是一项重要的买入指标，而失去活力的三四线注定房价一落千里。√ 安居客全房源发布网，更多品牌中介发布房源，随时随地看房价。