太原南城北城发展如何，买房应该怎么选择? 太原的城市发展战略是“南移西进”

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太原的城市发展战略是“南移西进”，隔着一条汾河，太原的发展史用30年河东、30年河西来形容一点儿都不为过。

至于南城和北城的发展现状，我们先来看下:

1、北城

尖草坪区的规划为生态宜居休闲生活区，这两年，在三给片区、迎新片区、兴华片区加大城市基础设施和公共服务设施的建设保障力度，着力打造太原的都市后花园。

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随着北中环桥、摄乐桥的通车，拉近了北城去市中心的距离;太原外国语新校区新建与此，将极大程度提升北城的教育资源;同时，摄乐公园、汾河公园、西渠公园等7个公园的配套，生态条件优越。

在北城快速发展的同时，万科、融创、富力、旭辉等一大批一线品牌开发商入驻于此，目前在售楼盘比较多，大品牌楼盘售价在10500元/㎡左右，本土小开发商楼盘售价在9000元/㎡左右，相比较市中心的房价，相对较低。

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2、南城

省政府从府西街搬迁到长风街，为民服务中心、公检法搬到长风商务区，南城俨然成为了太原政治中心;亲贤商圈的崛起、9月份将开业的华北最大万象城、建设中的远大购物中心等，南城也是当仍不让的经济中心;体育文化方面，二青会主会场奥体中心、五大场馆和晋阳湖改造，成为这几年太原最热门的话题;省妇幼新址、市妇幼新址、成成中学新址、五中新址等一大批优质的教育、医疗资源也在向南城倾斜……

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房地产方面，恒大、融创、华润、保利、万科等几乎所有的一线房企全部在南城布局，房价也要比北城高不少，最高的学府一号院均价达到18000元/㎡，大多房价在15000元/㎡左右，万元盘几乎没有。

购房应该怎么选择

北城目前交通已经很方便了，在地铁2/3号线通车后，市内通勤时间将大大缩短，房价处于太原市最低点，生活配套将由社区便利店提供，生态也比较宜居，对于刚需来说是一个不错的选择。

南城快速发展，房价也高，比较适合改善型需求，买房不仅是购买一个居住空间，还有房产上附属的教育、医疗、服务、交通等公共资源。

至于投资客，在目前“房住不炒”的大环境下，我认为南城北城都不适合，长期投资可以考虑市中心房租有保障的小平米物业。

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