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今天带来科普文章
40年、50年、70年产权的区别 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
以及70年产权到期后咋办? 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。
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一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是永久的,因为根据我国《宪法》,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
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第四 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
除上面所说的大产权房屋外,还有一类小产权,小产权房 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
除了宅基地也包括在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子、各类农业园或养老院的别墅 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
还有就是在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
这些小产权房因为都没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所以实际上没有真正的产权,也可以成为“0产权” 太原最新房价大揭秘!40年、70年产权的区别,你知道吗?。房价|太原|产权|小产权|大揭秘|区别---
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虽然目前还没有确切的答案,但是小编结合多方面信息,总结出目前舆论场中对于房屋70年产权到期的几种分析。
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现在小编只想说一句
买房不易
弄清楚产权问题更不易
关于房子
我们还是要理性对待
你们说呢?
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