“上有政策，下有对策”，看房产大佬是如何掏空你的腰包的随着中国的房价越来越高

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随着中国的房价越来越高，政府也出台了很多的政策来抑制房价的上涨，但是效果确实微乎其微，房价一直涨，老百姓“苦不堪言”，连一个窝都没有，何来的归属感，何来的民族感，何来的国家感……

从各个地方最近出台限购政策我们可以看出国家打压的决心，2018年开始的时候海南出台全区域限购，拿出了“破釜沉舟”的态度，坚持限购政策不动摇，保证海南楼市的平衡。

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接着西安也出台了限购公寓的政策，规划用途为办公、商用的，不在限购范围内。请广大市民不要受开发商“40年公寓”不限购的说法所误导，以免给个人带来不必要的麻烦和损失。

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随后新一线城市成都也在出台了学历入户和积分入户的限购政策之后再次出台新的政策，户籍+社保双政策，而且爆出随后也会限购公寓……

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看到上面的政策是不是真的非常厉害，感觉房价要降了？

首先，开放商的手段。

第一：握房

开放商在买房子的时候不会卖最好的房子，会先卖中等品质的房屋，当中等品质的房屋卖完之后就会告诉你，房子已经卖完了，造成市场房源紧缺的感觉。如果销售情况好，他就会把好楼层，好房型提高价格来出售。最后的尾盘，就会低价处理。

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第二：赠送

开发商最多的手法就是赠送，卖多少面积赠送多少面积，这类免费赠送通常很诱人，事实上，所谓的“赠送面积”是不计入产权面积的，虽然开发商是绝度不会告诉你这点。

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第三：定金

忽悠客户交定价也是比较常见的，很多不良开发商不会写定金不可退这一项，所以导致很多消费者被迫买房。

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其次，中介的手段

第一：陷阱

中介的房源一般都在往上看但是真实的房源很少，你能看到的都是好的，不好的你看不到。当你看到好的时候，打电话过去，然后会告诉你没有了，然后还有其他房源。

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第二：夸大优点

开发商都在欺骗消费者，所以房子的质量有好的就有坏的地方，中介会吧不好的地方抹掉，只告诉消费者优点，消费者就会觉得买到便宜了。

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第三：集中看房

把很多的客户约到天看房，造成这个房子很抢手让消费者害怕买不到而买房。

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第四：隐瞒信息

房子被抵押的情况下恶意销售，造成后续问题不断。

第五：高报价

给消费者报的价格非常高，隐瞒买方和卖方，差价自己拿着。

第六：定金

反复权买房付定金，然后房源又出不来，造成消费者付了钱，没有房住。

第七：虚头

吧周边的学区房，地铁房等等全部拿来做噱头，让消费者觉得房子很好，结果力地铁还有几公里。

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第八：政策解释不清楚

其实中介对最新的政策都非常的清楚，但是就是不给消费者解释清楚，让小分子不能享受到到最低的价格买入等等等等等等……

说实话，中国的房价这么高有6成是中介的功劳……