句容宝华楼市真相!成交量暴跌90% 价格却极其坚挺
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近日不少人都在用“一夜回到解放前”来形容宝华楼市,毕竟3条地铁中已经有2条地铁落空,虽说距离地铁2号线经天路很近,但毕竟还是有段距离的,通勤时间也被增加不少。同时至4月宝华限购满一年,但宝华楼市却套住了不少人。
据金刚石数据统计,限购后至今,宝华新建住宅房源仅成交了1600套,去化率只有36%。这1600套的成交数据,连前一年的零头都不到,据悉,2016年4月初—2017年3月末,宝华住宅房源成交套数为16981套,限购后一年,成交量暴跌90.6%!不少投资宝华的购房者或许都傻了眼,新房卖不掉,二手房市场同样也十分冷清,成交量已经远不如往日,购房者也较之前理智了不少。
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虽然成交量大跌,但是宝华依然没有降价的趋势,3月份宝华住宅成交均价就已达16375元/平米,已经较南京主城不少片区价格还高,个别楼盘如朗诗万都玲珑樾价格已经破2万大关,而不少依山而建的别墅已经突破3万大关,同时还不是你想买就能买到的。
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来源 | 乐居网
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