全民房奴时代来临！70\/80\/90的买房人过得如何？有人说

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有人说，当今社会最可悲的是楼市里的房奴和股市里的韭菜，但是，幸福感最强的也是楼市里的房奴和股市里的韭菜。他们是当前经济浪潮里的弄潮儿，旁观者看不透，只如水中望月，雾里看花。

作为一名房地产从业者，向来是看好楼市，看淡股市的，但，不论是房奴还是韭菜，依旧希望大家都好好的，别一不小心，被割了。

今天，我们来谈谈楼市里的房奴们。

十年前，一部《蜗居》，直面当下社会热点话题，反映在房价飙升的背景下，普通人在都市生活中历经的种种波折。该剧于2009年7月27日在上海电视台首播，仅用四天便创下收视历史新高，剧中涉及的热点题材强烈地引发了大众的共鸣：房子已经不单单是房子，房价也不仅仅是一个冰冷的数字。直至今日，房子和房价依旧是人们热谈的话题，可见影响之深远。

现在的情况又和十年前略有不同，不同的是，房价飙升之下，青中老三代，一起在楼市的浪潮翻腾。

全民房奴时代来临，70/80/90的买房人，只要还有贷款资格，都积极的加入这股流行热潮中。

他们所图为何？生活又过得如何呢？

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1、财富增值，资产翻番了吗？

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房价暴涨，带来了一批人的激动难耐。坐等财富升值的机会此时不要，更待何时。

70/80的人，经过时间和经历的洗礼，在思想和智慧上已渐趋成熟和理智，他们看到了这个市场中隐藏的商机和机遇，看到了房价上涨之后一定时期内的市场行情，已经规划好了一系列的投资思路。何时会快速上涨，何时会缓慢加力，何时市场行情会渐渐跌落，哪里价值最大，哪里增值空间最大，哪里是洼地，都在他们的脑海中运筹帷幄了一番，随时都可以下手，抓住这次财富增值的机会。

90后加入此波大战，更多的是受到周边的影响所致。当然，他们对于买房可以实现财富增值，资产翻番一说，如果不是出身自大家族和经商世家，基本上，对此概念还没有形成清晰的认识，或者说是在父母，亲朋的影响下，觉得这是个时机，在父母的资助下，自身也有一定的能力，认为可以小试牛刀了，所以才下手的。因为目前还没有看到多大的风险，他们有信心可以在自己的第一次，增长自信，和70/80的前辈们，一起舞动这个市场。

手握多套房产的房奴，至少在近些年还未遭遇楼市崩盘，无论是二手房市场，还是租房市场，在房价和租金方面，对他们来说，尚属利好。买卖之间的差价，租金与月供之间的平衡，暂时缓和了身为房奴身上的压力。

如今坐收租金度日的70后很多，80后通过买卖之差价实现手握一定资产的也不在少数，成为区别于大多数的富裕家庭。90后虽背负房贷，但至少手中有着一套房产，也是隐形的百万富翁，与那些尚属懵懂的90后相比，他们成长的更快，眼界更宽。

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2、借房子实现人生逆袭，跨越新的阶层了吗？

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成为房奴的人，需要历经一个时期的蜕变，才能破茧成蝶。

当年的房奴如今已经翻身成中产，这是一个骄傲的阶层。

十年前的房奴，每个月的还贷压力并不比如今轻松，但十年后的今天，那点月供对他们来说也就是几天的工资而已。他们俨然是当今社会最轻松自在的房奴。

当你还是无产阶级时，十年前的房奴可能已经在有产阶级或者是中产阶级的路上，走了许久了。

那么，如今买房的人是不是也存了一个借买房想要实现人生逆袭，跨越新阶层的理想呢？

不得不说，在多数购房者的心路历程分享中，他们始终是认可这段辛酸的购房经历的。他们从中体会到了勤俭节约的美德，体会到了努力工作的现状，体会到了每多还一笔钱，房子就多属于自己一分的喜悦。不得不承认，在多年后，人人都可手持一份价值不菲的资产，骄傲地面对那些还是房奴的人或还在蜗居的人。

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3、心理焦虑，社会压力缓解了吗？

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当整个社会都弥漫着一股买房，炒房的气息时，又有几人能够坐怀不乱，安稳如山呢？

由别人买房而引发的自己的恐慌心理是当前社会非常普遍的一种现象。我们得承认，这个社会切实需要买房的人很多，受到全民购房引发焦虑购房的更多。似乎只有拥有一套房产，才能大舒一口气。

从焦虑购房这方面来看，很多房奴已经成为了自己心理上的房奴了，房子于他而言不像是一个家，更像是一个枷锁。即使购了房，他们背负的巨额房贷和那些真正的房奴以及为了炒房而成为房奴的人相比，他们之间是不一样的。

首先，他们并没有强烈的购房需求，只是受到外界刺激而慌乱中产生的行为。其次，没有做好充分的购房准备，对于购房所需要的一系列费用以及如何炒房并没有有效的后续思考。最后，心理脆弱的人，要面对的焦虑和压力实在太多，房价和楼市的轻微动荡，都可能成为新的刺激。

这种心理焦虑和社会压力不是一套房子能解决的，他需要正确的楼市思考和对房子，房价，房奴的理性认识才可。这么脆弱的人，能背起几百万的房贷吗？

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这个引力如此之大，吸引一批批壮士，前赴后继，有人做了一次房奴，就会有第二次，第三次做房奴的冲动。

这是一个循环不断的对财富的渴望造成的“圈套“”。没有房子的，想拥有一套房，我们称为刚需；有房子的，想换一个好点的房，我们称为刚改；有好房子的，想买一套学区房，我们称为改善；有学区房的，还想多买几套的，我们称为投资。

人们相遇的问候语，由之前的“你吃了吗？”变成“房价又涨了，你买房了吗？”

市场行情和未来楼市的走向，让他们看好这片市场，有了瘾，就有了需求。

有人说，追求成为房奴的生活，其实是一种不劳而获的社会道德的沦陷。这话不对，难道你是在否定一切理财和投资的价值吗？

只不过，对于买房这件事，狂热的粉丝们，正在忽略这个词的真正含义。这是一个赌场，谁又能保证逢赌必赢呢？只能说是小赌怡情，大赌伤身。

房奴是坚强的，也是脆弱的。不要质疑房奴，请问你需不需要一个家？

想想能为自己的家奋斗，做房奴其实也不错。

致敬房奴们直面房价涨跌的勇气和敢于承担房贷压力的毅力。

愿天下房奴，心有所属，居有所安。

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