一线城市楼市,卖资源时代来临
傻大方小编提示您本文标题是:一线城市楼市,卖资源时代来临。来源是。
一线城市楼市,卖资源时代来临。楼市|时代|资源|二手楼|来临|一线城市---
有位房地产业内资深人士很神,几年前写过一篇文章,他说,炒楼客无论面对多么“天价”的楼盘,也会眼睛不眨一下就出手。原因嘛?就是再怎样的天价,最终埋单的,不是他们,而是未来的刚需者。
他们只是帮未来的房东收楼。
楼市|时代|资源|二手楼|来临|一线城市---
在广州,地产中介眼下代理的几乎都是二手楼
此君高人也。看得很透很远!
眼下,一线城市的楼市,不正在开始这样的消费么?
如广州的珠江新城,开盘时的价格,单价最高的也就2万左右,但是那是十年前的事了,且那是一手楼唱天下的时候,现在,一手已变成二手,二手已变成4个2万+了。
楼市|时代|资源|二手楼|来临|一线城市---
现在在广州珠江新城,8万+的二手楼买家闭着眼睛都会入手,这些人里,可能有很多2万左右的价格时还嫌贵。但现在,比那贵几倍都愿意入手。
因为房子已到了最后接盘侠接盘的时刻了。
土地是不可再生资源。正因为这个属性,注定赖以它生存的房子会稀有,注定会物以稀为贵。
所以也就应验了上述那位人士的话,一手无论炒到多高,都有市场;二手无论如何出手,都会赚个盆满钵满。
以广州为例,市区还活跃着一手楼时,二手房的价格从来都不会倒挂,但当一手楼渐行渐远,最后剩下的全是二手楼的时候,不仅仅是价格倒挂,而是价格爆发。
楼市|时代|资源|二手楼|来临|一线城市---
眼下的二手楼价格绝对可以甩同地段一手时的价格几条街。
比如,在广州楼价称得上“亲民”的海珠区,很多楼龄很长的二手楼,市内还是一手楼 唱主角时,很多二手楼莫说价格多少,根本就没有市场。但是,现在都成了香饽饽。楼龄二三十年的二手楼,价格动辄也是三四万每平。
为何会这样?就是房地产已经进入卖资源的时代,市区的商住房几乎被垄断在炒房客手里,现在,轮到他们放大招的时候了。
这个时候,房子才真的成卖方市场,多少钱一方,全看卖方的心情。
- 它是前列腺的“一线生机”,男人常吃,炎症可能会“仓皇而逃”
- 【你所不知道的宁夏】沙漠边的城市 以克论净
- 摩拜开启“街头日”活动 骑行提升城市活力
- 为了先在大城市生存下去,妈妈每天给我们吃这些东西
- 台风“百里嘉”影响广东汕头 城市上空乌云密布
- 监督执纪一线一分钱都不能少的小龙虾“样品费”
- 艺术之光 城市心灵-2018沈阳艺术节
- 免费筛查五大高发癌症 湖北城市癌症早诊早治项目启动
- “老师,您好!”在城市最高处闪耀 四川59个地标为教师亮灯
- 左眼失明右眼高度近视 这位女教师9年守在一线课堂