今天萧山不少银行接到这个通知!住房贷款新政来了! 萧山的徐先生在网上发帖:今天去银行办

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萧山的徐先生在网上发帖:今天去银行办理业务的时候，发现银行对于个人住房消费贷款有新的政策要求。

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△网友爆料图

主要内容如下。

各二级支行、营业部:

为进一步贯彻落实国家房地产信贷政策和监管要求，落实中国[人民]银行、中国银行业监督管理委员会《关于加强商业性房地产信贷管[管理的]通知》等文件规定，工、农、中、建、交、杭州银行杭州区域分行[机构]共同对个人住房贷款放款条件等有关问题充分交换了意见，达成以下共识:

一、严格执行主体建筑物结顶后发放个人住房贷款。

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二、结顶证明资料可由项目监理公司、建设公司和开发商三方共同出具，结顶证明上需注明具体哪几幢建筑物。(模板可参考附件)

三、其他要求。

1、做好开发商沟通说明。各行应将个人一手住房(期房)贷款需主体建筑物结顶后发放的监管要求明确告知开发商，并明确说明该政策为监管要求，所有银行均需严格执行。

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2、结顶报告获取后请及时发放个贷中心放款人员。

注:因图片未显示，内内容为小编合理推测。

根据内容图片中的工、农、中、建、交、杭州银行杭州区域的范围要求，小编联系了建设银行某支行。相关工作人员表示，今天的确接到了通知--

各行:从2018年5月7日起，新发放的楼盘首笔贷款，应做到结顶放款。

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楼盘首笔，应在收到建设单位、监理单位、开发商三家共同出具的结顶报告后方可发放!请各行遵照执行!

从通知内容看来，这个政策主要针对新开楼盘，如果楼盘已经销售并发放贷款的，不在这个要求之列。

此前，杭州范围内，使用公积金贷款或者组合贷款购房，银行均要结顶后才发放贷款，现在看来，商业贷款也要执行类似政策。

房价地图出炉!萧山60个楼盘4月成交价“曝光”!

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摇号楼盘陆续登场，而杭州各区域房价又如何了?最新板块房价地图新鲜出炉，赶紧了解一下，做到心中有数。

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据快房网K指数研究室数据显示，2018年4月1日-4月27日，杭州(含富阳、临安)共有492个新房项目成交，其中294个新建商品房项目住宅共成交5837套，94个项目成交酒店式公寓3284套。具体成交情况，详见下表~

由于网签存在延时录入的情况，并不能体现现时售楼处的报价，成交套数越多均价可参考价值越强，请酌情参考。

新房住宅

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声明:

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1. “网签”指一手房销售时，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为。

2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同，因此网签价格可能会低于最新的销售价格，套数越多的相对价格精确度越高。

3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，由于数量太多，无法完全排查、删除，请读者自行辨别;开发商如有异议，请先调阅己方公司当月网签记录。

4. 数据来自快房网K指数研究室，仅供参考。

本文编辑:商碧芸

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