大拆大建下的三四线城市，空置率惊人却说房子还不够用！
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2018年可谓是楼市波澜壮阔的一年，全国各地的三四年城市和小县城都在疯狂的圈地建设，一个个新区被规划，一栋栋住宅楼林立而起，而且房价也一路飘红，土地财政和开发商都赚了个盆满钵满。
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可细心地网友就发现，在三四线城市的新区，交房都两年的小区了一到晚上亮灯的连十分之一都没有，全是空房子。有网友计算过在山东JN，新区房屋空置率甚至达到了80%。
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可就是这样，当地还在说城区不够用，忙着东拓西跨南连北延。而且新区的房价还不低，在北湖新区鸟不拉屎的地方房价均价都达到了8000+。
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人们不禁要问为什么空置率这么惊人？都是本地炒房客炒的，因为北湖定位就是行政、宜居。当地中产纷纷在北湖投资置业却不去住，而一些真正的刚需准备结婚需要婚房的去买不起房子。
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我国城镇化率目前在50%左右，而大方向指出城镇化率要达到80%，所以说一些专家不考虑有多少套房子都在闲置着，就直接说还有30%的缺口，继续建房子。
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只要房价还这么炒下去，农民进城就是一个笑话，80%的城镇化率永远也达不到。因为农民大哥在城里买不起房子。
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