房地产市场正酝酿变局，能买得起房者骤减，房企加速整合！多年来

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多年来，在国内城镇化的过程中，一套房子捆绑着太多多的利益，同时也代表着个人的身份象征。对于外来人口而言，要想在某个城市扎根，并从根本上改变以前的命运，购房无疑是最佳的选择。

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可是现实是残酷的，因需求旺盛，房价水涨船高，落户城市以及购房门槛也在不断抬升，有的家庭为了改变命运，甚至动用全家人的积蓄付上首付款，而之后再辛苦二三十年的月供，才得以实现真正意义上的命运转变。即便这样，能买上房的还算好的，此轮房价暴涨过后，门槛再次提升，能买得起房者出现了骤减局面。

面对越来越遥不可及的房价，很多家庭绝望了，甚至放弃了购房念想。最艰难的要属没有家庭背景的年轻人群，在高房价面前，除了那么一点少得可怜的工资，什么都没有，没有房、没有车，甚至曾经的梦想，只能是口头上的豪言壮语而已。

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业内人士分析认为，中国经济之所以能够持续繁荣，是靠靠投资、靠房地产，在继续往前拉，银行吸纳的存款放出去大部分都用到了房地产上，还能拉多长时间，我们一定要清晰。到今天为止，房地产对整个宏观经济的影响，仍然非常重大，但是它也在不断地透支它的未来，随着需求及信贷透支走完，也就到了真正变局的时候。

在房地产市场循环中，一个重要的参与者就是房企，是一个不折不扣的“白手套”，绝大多数都在负债经营，囤地模式和快周转模式玩的十分纯熟，长期依靠房价不断上涨，不断通过“蛋生鸡——鸡又生蛋”聚集财富。

然而，当前房企加速转型整合已经十分明显，不仅出现了合作与并购风潮，而且服务运营理念也在增强，除此之外，无论是主动还是被动，更多的房企开始隐退，房企寡头时代正在来临。

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总之，任何一个国家都不会允许大部分国民不劳而获的，劳动能力的退化是一种倒退。从这点出发，房地产依旧是一种榨取居民劳动成果的工具而已，在满足大多数人居住后，肯定长远不了，尤其是炒房盛行的今天。作为普通人，还是努力工作为首要，否则连最基本的翻身机会都没有。