三种角色决定了你2018年是否该买房 2018年已经过去了三分之一

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三种角色决定了你2018年是否该买房。买房|楼市|新房|投资需求|投资回报率---

买房|楼市|新房|投资需求|投资回报率---

2018年已经过去了三分之一，处在买房之路上的你是选择观望还是下手购买？一边是政策频出，但炒房风波屡禁不止。一边是一线楼市下滑，但新一线却万人摇号抢房。对于买房人来讲，这个楼市越来越让人看不明白。

有人说房价一直在上涨，也有人说房价已经下跌了。但是，如果你是一个刚需客户的话，那么一定要到市场上看看真实情况。有人说小县城房子不能买，也有人说三四线城市不能买，然而每一种情况都是建立在投资房产的角度。但是，对于大部分购房者而言，买房就是为了居住，房子的舒适度要比升值更加重要。

01没有房子的人要不要买房

买房是个人的事情，没有谁能够左右你，无非是市场上的信息让你分不清是该买还是该等待，每个人都会站在自己的角度帮你想问他，但是最终交钱买房的却是你自己。

目前，在整个政策频出的市场中，无论是购房条件还是银行贷款都更加严格。这些对于无房客户来讲似乎都没有影响。但是，受影响的是想要异地购房以及购房的支出成本。

所以，如果你不能够接受长期租房的话，那么买房是你最好的选择。而刚需买房任何时候都是最好时机，千万不要再等等，因为房子只要保值，你就已经赚到了。

02改善需求的要不要买

相比没房的人来讲，你的再次购买目的很简单，就是为了改善，为了生活条件更好。这时候除了选择新房之外还可以选择二手房。在政策严控下，二手房交易受阻，如果你这时候购买一定会挑到一套优质的房子。当然，对于新房而言，由于是改善需求，产品面积和品质需求都相对较高。这些产品相对于其他而言，保值属性更强，即使是市场变幻再快，这些优质房源仍然坚挺。

所以，对于改善房来讲，你所要做的就是多到市场看看。

03投资需求要不要买房

大多数时候投资和投机似乎很难分清，尤其是房产在投资回报率相对较低的情况下，大部分投资需求都有一定的投机心理。对于投资或者投机来讲，这部分人已经严重危害到了楼市。同时也给本地购房客户带来难以承受的伤害。

对于这些人来讲，没有所谓的买还是不买，如果你看到你的城市被抄起来，你是开心还是愤怒？或许，只有你自己才能明白。

楼市进入五月，各大房企也将陆续推出新房源。对于刚需来讲任何时候都是买房最佳时机，看好机会抓紧入手，当然不要盲目跟随炒房者，不然最终害己害人。