3月70城住宅价格指数发布沈阳涨幅前三 4月18日

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4月18日，国家统计局发布了《2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，新建商品住宅价格55城房价环比上涨，60城同比上涨，其中有9个城市同比涨幅达到或超过10%，沈阳房价同比涨幅11.4%领涨东北，仅低于12.3%的北海与11.5%的昆明。

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2018年3月1线城市房价同比缓降，包括北京、上海、深圳、杭州等10城市同比下降，降幅在0.3%至2.3%之间，二三线城市大部涨幅回落，但东北区域房价涨势较快，包括沈阳11.4%，哈尔滨11.1%，大连10.8%，长春9.3%。房价涨幅TOP10城市东北四城入围，沈阳领涨全东北。就在国家统计局发布的前2天，沈阳印发了《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中的价格监控一条将在很大程度上锁定沈阳房价涨幅，具体效果是否真能达成稳定的房价的目的还需观察。

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相比新房，沈阳二手房的价格要相对稳定一些，环比微涨0.1%，同比涨幅6.7%。由于沈阳新房巨大的供应量，二手房市场的发育还很不成熟，众多中介将力量放在新楼盘的渠道销售上，二手房的年成交套数相较于新房的成交差距较大。

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