这么快!高层住宅+小户型洋房!富士康科技小镇揭开神秘面纱
“郭台铭的科技,杨国强的小镇”——富士康科技小镇首揭神秘面纱!
近日,市国规委公布了富士康科技小镇修建性详细规划批后公示。
规划图显示,富士康科技小镇左侧部分,规划为产业区;右侧则规划为住宅区,将建设26栋十字型高层住宅,另有4栋横排建筑为小户型洋房。
此外还规划有体育馆、文化站、幼儿园、肉菜市场、物业管理、星光老年之家等公建配套项目,主要分布在小镇的最南端。
地块规划主要指标
总用地面积:169091.6平
计容建筑面积:541093平
绿地率:39%
建筑密度:18.3%
地下停车位:7742泊
地上停车位:5252泊
碧桂园牵手富士康
合力打造科技小镇
2018年1月15日,碧桂园联手富士康,以39.1亿元的底价,拿下了位于增城朱村街凤岗村的两块商住混合用地,楼面价分别为8791元/平和8297元/平。
2018年2月28日,碧桂园富士康再度携手拿下朱村凤岗村8003地块,总价206200万元,折合楼面价为8371元/平。
根据地块出让要求,这几宗地块,将打造以8k面板产业为核心,采用以产建城、以城兴产模式,建成智慧产业集聚区,并建设集“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。
值得一提的是,该项目的居住用途物业,要求不少于10%的销售对象,
须为在本科技小镇注册的入园企业员工。不知道对于这部分员工,未来房价是否会有优惠呢?
说到房价,富士康科技小镇临近地铁21号线朱村站,其周边在售一手项目有保利中航城和西福蓝湾,均价在2.1-2.4万元/平左右,但总体可售货量并不多。
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