楼市调控方向已定，此时谁该着急，谁又该稳住，答案一目了然楼市调控一波接着一波

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楼市调控一波接着一波，范围越来越广，力度越来越大，时间越来越长，周期越来越密，可以说，种种信号显示，楼市调控的方向已定。具体针对哪些方面呢，相信大家都很明白。

一、打击炒房行为的决心非常坚定

调控的第一把刀捅向了炒房客。限购限售直接被炒房客拒之门外，摇号公证让炒房客知难而退，不动产信息全国联网让炒房客无地自容。正在计划的房产税跟空置税更是让炒房客彻底断了念头。调控打击炒房的决心异常坚定，绝不会动摇，让楼市彻底告别炒房时代，回归住居的本性。

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二、保刚需的措施很笃定

调控在打击炒房的同时，更是在保刚需，而所采取的保刚需措施是否有把握呢？我们不妨先来看看有哪些具体措施，一是租售同权，在租房市场上保障刚需的利益，同时提供保障住房用于租赁，可以说对租赁市场，调控作出了最大的努力，改变了人们宁买不租的观念。第二，武汉等城市直接明文规定某些刚需能买得起的房子必须在一定的比例下卖给刚需，当然还有摇号公证买房等等，这些措施都给刚需带来了希望。

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三、严控房价，房价越来越稳定

调控的另一个目的就是稳定房价，对开发商的限价政策，则是直接干预房价上涨，让开发商不能随意涨价。而对于整个市场的调节，让房价慢慢回落，到目前为止，许多大中城市的房价已经开始回落，某些涨幅明显的城市，上涨速度也开始变慢，可以说稳字当头，房价越来越稳定，购房者的心理也就越来越稳定。

由此看来，楼市调控方向已定，结局必将朝着理想的方向前进，此时谁最着急，答案一目了然，那就是囤积房产的人。随着囤积房产的人们曝光率越来越高，随着房产税空置税的无限接近，房子囤积在手里反而成了一种累赘。而此时房子卖不掉，将来恐怕更难卖掉，他们不急谁急？

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其实在房产税、空置税出台之前的这一段时间，是给了炒房客一个过渡的时期，给他们机会抛售房子，如果他们还存在侥幸的心理，也许最终要付出代价。

就让他们着急去吧，刚需们稳住，此时别看着房价还在上涨，其实那已经是黎明前的黑暗了，秋后的蚂蚱，蹦跶不了几天了。