中介市场大调整，刚需终于松了一口气前不久

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前不久，朋友在某同城网上看到了一处房屋出售的信息，位置不错，面积130平的三居室，总高11层的9楼，还是精装修，要价88万。该小区恰好是我们公司开发的一个楼盘，这个9楼我们2013年开盘，2015年交付使用的，朋友让我查查原房主购买的价格，我查了一下88万只是他房子的价格。也就是说，如果房子真的88万卖掉，不仅这几年没有升值，还连装修的费用都亏了。

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朋友非常高兴，就联系了发布房源的中介公司，结果被告知，该房子已经卖了，类似的其它房源还有，可以到店里来看看。结果朋友到了店里一看，这套房源根本没有卖，而是涨价了。其他类似的房源根本就没有这么便宜的。

很明显这就是中介的一种营销手段，晒出几套特价房或者发布虚假的信息，吸引顾客。尤其网上的虚假房源，虚假价格等信息大量存在，让人们真假难辨。同样，这样的情况在很多开发商那里也非常普遍。预售楼盘的虚假，捂盘惜盘，甚至价格不公开等等这样的行为在整个房产市场上都比比皆是。给购房者带来了很大的困扰。

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针对这种虚假的行为，有关部门从去年开始就下达了整改令，规范中介市场和开发商的销售现场。一旦发现公布虚假信息严惩不贷。但是在实际处理起来却有点棘手，毕竟网络平台上的虚假信息，有关部门没有人力也没有精力去一一核对，所以中介市场的这种违规行为屡禁不止。

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不过好消息是，最近部分网络中介平台自己先开始整顿起来，例如安居客就率先开发展了房产分类信息整顿运动，这项运动调动了网友的积极性，只要你在浏览房产信息的时候，发现虚假信息就可以直接点举报或者拨打举报电话，这是让全民参与打假的节奏。一旦核实，发布虚假信息的账号就会受到严厉的处罚。

此消息一出，不良的房产中介受到了严打，购房者的权益也得到了更好的保障。可以说，最近针对中介市场全国上下也做出了很大的努力，例如三价合一，例如建行收购房子自己出租，这些都是对中介市场的规范化，未来的中介市场肯定会得到健康的发展。