首付提高,利率上浮 作为刚需的我们该如何买合适的房子?
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首付提高,利率上浮 作为刚需的我们该如何买合适的房子?。房子|购房者|购房|好房|楼盘|周小川---
前段时间,周小川曾表示,未来低利率或将告一段落。一时引起众多媒体和社会的关注,也遭朋友圈刷屏。从释放的信号中可知,延续着去年银行额度的紧张态势,2018年买房贷款的压力重重。
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自开年以来,随着西安楼市供应的紧张,供需矛盾日益明显,尤其在落户量增多的3月表现更加突出。同时,随着客户需求量的增加,开发商对于“全款优先买房”表现明显,刚需贷款买到房的概率降低,从而可见,一方面是房企的资金压力也比较大,另一方面则可见,很多房企在银行很难贷到开发款,也从侧面再次说明银行的资金仍较紧张。
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从银行方面来看,贷款难、贷款严,贷款不够用将成必然!对于优质贷款客户的审批周期明显较快,而对于银行利率,众多银行则普遍上浮10%,有的银行甚至上浮到了15%,与此同时,部分银行也的首付比例也上调至40%。
然而,刚需购房者们在面临首付上调、利率上浮以及银行贷款难的情况下,该如何做呢?
在此,好房排行建议您要时刻关注政策变动,要争取利用最少的首付和最低的利率买房,前提是在自己能承受的范围内做好计划和预算。同时,多选择适合自己的楼盘作为备选。
排行特此整理出了低于目前均价1万元以下的楼盘,以便此类购房者的参考。
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从表格中,可见,1万元以下的楼盘整体性价比相对较高,为四星级。另外,经过好房排行的统计筛选,目前1万元以下的楼盘西安市共计有87个,基本多是西安外围的区域,适合项目周边上班或者生活的购房者,同时,建议购房者可根据自身情况,考虑尽量交通方便的项目。
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