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台州19楼网友看房日记

买房终于告一段落，早想发表一贴自己的看法。楼主于15年就开始看房，最终在17年7月才定下，涨的价钱都可以在乡下盖个别墅了，说起来都是泪。

15年都是老婆催着买房，可惜那一年是我最贫穷的一年，拿的工资还不够还信用卡，拿什么还房贷？所以陆陆续续陪老婆看房两年都是硬着头皮去的，我的唯一观点就是太贵。记得那时最有意向的就是鸿景名苑，才1万左右；还有华景1.1-1.2万，金域华府靠台州大道的1万不到，江南首府1.2-1.3万，利率还85折。

17年4月底才决定买房，那时华景14号和8号楼还有尾盘，椒兰郡在中介手里也有尾盘，但那时都没看上。那时中梁首府一号有套3楼的，价格才1.29万，居然嫌贵没下手。筑心苑还有很多，价格都是1.1万左右，虽然本人不再乎庙，那时却想着以后的出手问题，现在想起来都后悔，刚需还想着出手？再后来看了很多二手房。比较了很多二手房后，感觉还不如前面看的尾盘，再回头时已卖完，想起来真是挺郁闷的。再回头看二手房，因为我的优柔寡断，总想着后面还有好的，结果后面不仅没有好的，回头再看时都已成交或已涨价。从一开始看房的要求是，小区必须是封闭式、人车分流，像新明半岛这种半人车分流的都看不上，最后轮到看东京湾。有一天下午坐在东京湾对面的那家21世纪经纪人面前看房的心情永远都不忘记，真想大哭一场，对于我这种草根阶级，买套房子是一辈子的事情，我错过了太多的机会。最终定在了公园首府，如果不是排队了一个晚上，如果不受那氛感染，以我这种优柔寡断的性格估计也会错过。

其实跟我同经历的还有我四位朋友，都是刚需，都是很早在看房了的，一个买了文鼎苑，一个买了铭鼎，一个买了康平中心怡苑二手，还有一个到现在未买。

说说个人对房价的房价观点吧，个人认为目前的房价房价虽然处于高位了，应该不会跌，而且会缓慢上涨，这种上涨跑赢通货膨胀没问题，跑赢银行利息很难说，跑赢民间借贷利息几乎难，投资需谨慎。

我始终认为开发商不会比老百姓傻，这么多地拍卖，这么多房子造起来肯定会有人要的。就比如我身边，实在有太多人没买房。可能对椒江路桥人来说，有一两套不稀奇，但是在椒北，很多人是没房的，现在房子购买力来自乡下。像我这种人是属于城乡结合人员，家在乡下，城里上班，我认识很多这样子的人，很多都没买房，他们也渴望有房子啊。还有很多生活工作都在乡下的，就在乡下盖房子了，这些人都是自家孩子小，也无需急于买房。虽然没研究过一个地方的人口流动情况，但也大家知道年轻人总是喜欢往城里跑，那些在自家盖房的人，他们的小孩总要往城里发展的，何况在台州房子已经渐渐成为丈母娘心中的标配了，所以市场还是大的。

在这个版块里泡了这么久，见贯了吵来吵去的，无非就是炒房和投资理财的争吵，我想真正买房的不会天天这么吵，而且懂的这么多。

以上纯属个人短见，望君一笑而过，不喜勿喷。

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