开发商: 三四线城市的房价1万并不高, 扣掉成本之后没有什么利润关于中国楼市的话题我们听得多的主要

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关于中国楼市的话题我们听得多的主要是各界专家的观点，但是在这些专家之中，又都存在着观点的分歧，所以说专家的话大多是在其擅长的领域来分析比较，但市场最终如何发展可能没有人敢肯定的说!

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不过，2018年中国房地产市场究竟如何发展?房价是涨还是跌呢?我们来看一下国内房地产商的看法和预期。阳光100集团总裁林少洲认为，楼市分化的问题确实很严重，如今一线城市和二三线城市完全是不同的状态。

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一线城市的房地产市场虽然出现了量价齐跌的问题，但是二三线城市却保持着增长的势态，也就是说市场会根据城市的不同、政策的不同表现出不同的趋势，但是对于市场整体上而言，依然是向上的方向发展。

中城新产业控股有限公司董事长刘爱明表示，虽然现在楼市的政策严，资金紧，但是对于房企来说也是一种挑战，大家每年都说房地产很难，但是每年的发展却都非常好，所以总体而言未来依然是看涨的!

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对此，林少洲还认为，房价下跌很有难度，大城市人口依然涌入的趋势还没有改变吗，未来还是会有很多人进入的，所以这对于住房需求来说是一个巨大的压力。而且对于目前的三四线城市来说，房价达到1万元左右也不算高，因为刨去所以的成本其实也没有什么利润可言。

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未来高铁枢纽完善的城市可能也会有好的前景，这也是业内士人所表达的观点，因为高铁畅通意味着经济、人口流动快、体量大，未来的趋势也是不可估量。任志强说过，高铁交通网汇聚成"米字型"的城市，房价就会上涨!