加息，也正意味着楼市一个新的时代的到来加息

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加息，对于许多老百姓而言，也许觉得没有什么，因为一是我们老老实实的工作，不炒股，不炒房，与我们何干？二来我国政府有责任也有能力处理好这点小事，所以我们该干什么还是干什么去吧。

确实不错，加息不必引起我们的惊慌。但是对于楼市而言，却意味深长。

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目前来看，调整贷款利率是我国针对加息最常用的办法之一。目前许多银行不仅对贷款利率做了上调，而且对贷款政策也作了改变。先拿房贷来说，曾经各种大小银行争着做的业务，如今已经有多家银行停贷了。这种停贷不只是对个人的住房停贷，甚至连开发商的贷款也停了。这意味着什么？意味着银行已经嗅到了危机，感觉到了房产的暴利时代已经过去了。

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除了停贷，提高个人住房贷款利率更常见。这又意味着什么？意味着银行在劝狂热的购房者们，该歇歇了，该冷静了。楼市该降温了。更是在响应国家的政策，贯彻房住不炒的理念。房子是给刚需的，所以首套房贷款利率提高不多，对于炒房者，先从限贷，提高贷款利率方面上抑制他们。所以说，提高贷款利率就这么两个作用，一个是给炒房者出难题，一个是劝购房者要理智。

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银行与楼市的发展息息相关，从去年银监部门严查银行违规为开发商输血开始，就已经开启了楼市的一个新时代。当开发商失去了银行这个靠山，当炒房客失去了银行这个中转站，房子的交易次数也就很变少了，莫要小看房子的交易次数，因为房子的每次交易只会让房子增值，从开发商到炒房客再到中介然后到购房者，再转到刚需，每交易一次，房子就增值一次，因为除了卖家要挣钱，还要缴纳各种税，这些卖家都不会吃亏，而这其中的多次交易，都是需要银行贷款来帮忙，一旦银行这个中转站被限制了，房子还拿什么交易？没有了交易，只剩下一堆钢筋混凝土，拿什么增值？

所以，加息，也意味着楼市一个新的时代的到来，我们无需担心，静待花开！