供给24万㎡实际成交12万㎡，2018年3月福州楼市供大于求 ABCDFGHJKLMNQST福州房地产信息网数据

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福州房地产信息网数据显示，刚刚过去的3月份五区住宅签约套数1194套，环比2月减少452套，跌幅为27.46%。面积方面，3月签约124799㎡，环比减少26875㎡，跌幅为17.71%。

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数据来源:福州房地产信息网

供给方面，3月份福州五区共2172套住宅合计244159.35㎡获得销售许可证，供大于求。备案价格方面，福州五区3月份所获住宅房源预售证备案价格在1.1-4.4万/㎡之间，由于地段和品质不同，价格差距非常大。

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数据是客观的，以上数据仅供大家参考。2017年3月份福州五区成交1790套合计170962㎡，根据开发商放出来的消息，福州五区大多数楼盘都是开盘就会日清，如此看来，2018年3月的实际销售差不多就是2000套了，是签约延后?去年3月底福州楼市开始调控，调控一年之后的今天，小伙伴们对购房的热情依然火热，购买力也是有增无减。

看完数据，我们一起来回顾，3月份从中央到全国各地可能给楼市带来或多或少影响的大小事件。

两会;

房贷利率上涨;

3月1日昆明调控加码，成为2018年首个加码调控的城市;

3月5日，总理做政府报告提出"稳妥推荐房地产税立法"，"发展共有产权住房"，''差别化调控"，"棚改攻坚计划"，"建设用地指标的跨省调研"，"抢人大战"，"加装电梯"等有关房地产的信息;

国务院机构改革;

武汉好政策:拿出40%的房源比例，用公证摇号的方式，卖给无房户;

总理在两会采访人员会上关于70年产权到期的表述;

美国第7次加息;

大连限购;

中国发展高层论坛上的城镇化研究;

多城落户放松政策;

深圳二手房交易"三价合一";

济南宅基地换购商品房;

海南调控;

中美贸易战。

你认为，以上哪些事情对楼市的影响将会大而深远?