花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够
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每当楼市出台了新政策，房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履，骑着电动车进小区、穿胡同，带领客户到处看房。
”但这热闹背后，却是怨声载道
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甚至有人直言，
房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。
为什么会出现这样的窘境?
老百姓的利益该如何维护?
最新消息，
3月20日，
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南昌市房管局官方通报了
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南昌我爱我家科技有限公司的违规行为!
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3月20日，南昌我爱我家科技有限公司被南昌市房管局官方通报，该中介公司员工参与持虚假材料购房案件，该公司
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被花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
处罚下降一个信用等级，同时暂停网签，并在全市房地产中介机构进行通报。据悉，这是南昌我爱我家被管理部门处罚较严厉的一次。南昌市房管局市场管理处相关负责人表示，如果房产中介无视规定顶风作案，面临的将是退市的结局。
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什么叫“取消网上签约资格”?
就是
不能继续买卖业务!
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【采访人员调查】
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这家中介的“套路”有哪些?
1
14人持虚假材料违规办理户籍迁入
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近期，南昌市住房保障和房产管理局收到南昌市公安局西湖分局发来的《关于协助停止办理金钰等十四人购买房屋的告知函》。函中指出，金某等14人持虚假材料，违规办理了户籍迁入
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，根据南昌市政府办公厅《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(洪府厅发〔2017〕22号)的有关规定，金某等14人不具备在南昌市限购区域内购买住房的资格。花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
南昌市公安局西湖分局已根据《江西省常住人口登记管理规定》相关规定，对金某等14人户口予以注销
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，并请求南昌市住房保障和房产管理局对金某等14人停止办理房产交易业务，以维护房地产住宅市场调控政策的落实。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
2
1.5至2万元买个户籍在限购区域买房花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
经查，涉案的金某等14人中，有13人已于2017年12月15日至2018年1月2日期间，分别购买限购区域内一套住房共计13套住房，其中新建商品住房10套，存量住房3套。
已购存量住房的朱某等3人系2017年12月18日至2018年1月11日期间，在两个房地产中介公司工作人员的帮助下，交纳了1.5万~2万元的费用后
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，由中介工作人员找到办理户籍的人员，为金某等14人办理了户籍迁入，从而使他们非法取得在限购区域购买住房资格。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
3
我爱我家:“只要你交钱我们会帮你搞定”
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房产中介市场真的就有这么乱吗?
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3月20日下午，采访人员进行了暗访。
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在红谷滩新区我爱我家丰和新城店，采访人员佯装外地购房者进行了咨询。一名工作人员询问了基本情况后表示，“像你这个情况，要么把户口迁到南昌来，要么走2年的社保证明，都可以在限购区域买房的。”该工作人员称，迁户口的花费约在1.5万元左右，办理2年的社保证明则需要2万元。
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在我爱我家东方海德堡门店，工作人员也明确表示，外地户口市民要在限购区域内买房，只要交钱就能实现。“迁户口你可以选择暂时将户口挂靠在南昌的亲戚家，等买到房后再将户口落到房子所在地;如果你觉得麻烦，花钱我们可以找人帮你搞定。
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”工作人员称。当采访人员问及具体是如何迁移户口等细节时，工作人员不愿透露更多细节。采访人员走访了红谷滩新区的多家房产中介门店后发现，只要花钱，这些中介机构都能帮外地人实现在南昌限购区域买房的愿望。
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我爱我家涉嫌串通抬高房价遭约谈花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
3月21日下午，南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门约谈了南昌市红角洲联泰天悦小区内的3家房产中介，其中我爱我家就在被约谈名单中。
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南昌市房管局等3部门约谈房产中介
据南昌市住房保障与房产管理局开发处相关负责人介绍，近期有大量购房者反映，该楼盘内的房产中介机构在销售房屋过程中，收取10万~13万元不等的指标费、茶水费等，严重损害了购房者的权益
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三部门联合对开发商及房产中介进行约谈，从各自的职责管理范畴重申规范和要求，对相关企业敲响警钟。“与开发商没签代理协议的房产中介，不得销售该楼盘内的房产;不得从事代办户口、代办社保证明等超出房产中介机构的业务。一旦查实有违法行为，将给予严厉打击。”相关部门表示。
市场处:无视禁令很可能被退市花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
南昌市住房保障与房产管理局市场管理处刘胜银处长表示，为加强对房产中介企业的管理，该处每年都会对房产中介企业进行信用等级的评定。“等级分为一、二、三、四4个等级，年度刷新一次
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。”其称，南昌我爱我家科技有限公司2017年就被降了一级，目前的信用等级是二级，这次通报出来，意味着明年该企业将被降为三级。“信用等级降低后，首先影响的是广大市民对该企业的信任度，市民在存量房买卖交易过程中，影响对该公司的选择;其次就是房产中介在开展一些重要的项目时，由南昌市房地产业协会开具信用等级证明，如果信用等级太低将影响其参与资质。”刘胜银称。
他还表示，如果房产中介顶风作案，无视禁令，很可能还会被要求退出市场，不得从事房产中介市场的经营。南昌已经有十多家房产中介被长期停止网签，最终无奈退市的案例。
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暂停网签10天已创历史记录花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
该负责人表示，对于房产中介来讲，最有制约力的惩罚措施是暂停网签花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
。“我爱我家已被处罚暂停网签10天，在此期间内，对其业务交易的损失是最大的，很多单在暂停网签期间跑到别的公司去了。”刘胜银透露，暂停网签10天已经创造了这两年的处罚记录花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
，以往对房产中介的惩罚最严重的是暂停网签一周。我爱我家把问题归咎于员工花钱就能在限购区域买房?收10万指标费、茶水费!南昌这家中介胆够肥...。限购|南昌|中介|指标|房产中介|茶水费|区域---
自身不反思管理责任
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采访人员在采访南昌我爱我家科技有限公司总裁助理黄先生时，其表示，我爱我家的很多门店都属于加盟性质，“一些违规操作行为都是员工私下里搞的，公司对此毫不知情
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。”对此，他称尽管公司三令五申，但仍不能杜绝这类事件的发生。在采访中，采访人员发现，无论是该公司的总经理助理还是总裁助理，都没有对于公司存在的管理问题进行反思，而是一概将责任推给一线员工。
如果您有相关问题需要反映，
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