不限购的新津火了，你愿意在这里买房吗? 从今日起

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从今日起，成都正式进入土拍时间，据统计，到月底，短短几个工作日，就有23宗近2000亩土地进入市场，大有要通过大量供地，解决市场“饥渴”之势。

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(本月拍卖宗地汇总)

今天率先登场的是新津两宗地块，而新津一号宗地花源镇地块高达5000元/㎡的起拍价也刷新了新津的起拍价记录。

值得一提的是，今日出让的两地块均位于新津的热门板块花源片区、岷江新城，也是这两板块中的优质地块，所以，这两宗地从一开始便备受关注，从拍卖场也可以看出，拍卖时，拍卖席有17余人，观摩席10人，不乏大型开发商。

上午10时，土拍准时开始，一号宗地快速成交，7号(保利)以底价拿下;二号宗地似乎成了香饽饽，各大开发商展开了竞拍“拉锯战”，经过数十轮竞争，最终该地块被137号开发商(中洲控股)以楼面价4320元/㎡，20%的溢价率收入囊中。

一号宗地

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从区位上看，一号宗地紧邻北大资源溪山樾别墅项目，周边还有龙湖悠山郡、龙湖长桥郡、金科廊桥水乡、牧山丽景、牧山长滩等多个低密房地产项目，区域已形成高端品质居住风貌。

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(宗地位置)

交通方面，有丽景路、正公路南北两条道路，距离宗地不到2公里有大件路、成绵乐高速，值得一提的是，地铁10号线也途径此地，在此处设有站点，距离项目路程不到10分钟

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值得强调的是，该宗地教育资源是一大两点。区域学校包括花源第二幼儿园、花源学校、北大附中新津分校、成都旅游职高、川师大设计艺术学院等多所教育院校聚集于此。

另外，英国百年首相学府墨尔文也落户该地，再为该地的教育优势锦上添花。

二号宗地

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二号宗地位于岷江新城，该宗地今天的“风头”盖过了一号宗地。房君分析，该地块之所以吸引众多开发商抢购，原因除了地块本身原因，更主要的是该地块位于岷江新城，是未来的核心区域，吸附力强，更受人关注。

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(宗地位置)

因为该宗地位于新城，因此，和一号宗地相比，该宗地配套有差距，但也并不是说该宗地配套落后，从周边来看，教育方面配套有山顶小学、山顶中学、规划中幼儿园以及成都外国语实验学校。

医院有四川省骨科医院，中医妇幼保健院;交通方面地铁21号线途经线路距地块仅几百米，成雅高速、新普路、机场第二高速等能迅速直达。

值得一提的是，该宗地距离恒大三宗地块不远，项目未来不可避免的会和恒大形成正面竞争。

无疑，不限购的新津成为了远郊热门区域，随着地铁等开通，确实方便很多，但房君还是要问，在成都城区上班的你，愿意在新津买房吗?

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