开发商办房产证流程是怎样的?房屋面积测量是到了哪一步了?
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开发商办理房产证最重要的环节就是找我们测绘单位办理竣工测绘。只有拿到了竣工测绘的数据才能保证顺利办理房产证。
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开发商办理房产证的流程:
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房屋竣工以后,找验收部门来进行竣工验收和规划验收。
验收完毕取得竣工验收备案表就可以找测绘单位进行房产测绘了。这期间开发商需要提供以下资料:
竣工验收备案表
两证一书
土地证
楼盘表、地名办排号
竣工图纸
定位放点单、验线单
宗地图
房产测绘单位接到任务,组织人员审核资料齐全性和有效性。在确认资料无误以后,入驻现场开始现场实测数据。待数据实测完毕以后,回单位复合图纸,如果有变更开发商出具变更资料,如果没有变更直接计算实测面积。
测绘单位出具竣工测绘报告提交房管所。房管所审核报告,无误后为开发商办理楼盘期转现。然后开始办理房产证的工作。
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