二手房防坑指南，看懂第2点，再牛逼的中介都不敢忽悠你！很多朋友在买房的时候

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很多朋友在买房的时候，因为急需用房，就选择买二手房，但是众所周知，二手房的水太深，一不留神就吃亏了，所以小编为大家准备了一份二手房防坑指南。

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1、最先要确定的就是你的预算以及你想购买的户型，如果以投资为主，那就把地段作为最主要的参考因素，在商住房和住宅房中，选择住宅房更为稳妥，一方面是因为有70年产权保障，另一方面是商住没有住宅好卖。

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如果是用来做婚房或者自住，那就要参考你的工作地点，毕竟住的近，上班族们早上还可以偷个懒，幸福感就很强了，在这边尤其要强调的一点就是，自住，千万不要贪便宜买到郊区或者很偏的地方，最好是周边就有超市，医院，商场，住在交通便利，配套设施完善的小区里，带给你的幸福感可不是一点点。

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2、买房的时候要谨慎选择中介，要先挑中介再选房源，而不是先看房源再选择中介。现在挺多人在买房的时候会先在网上留意一下房源信息再去联系中介，有时候往往先看中不错的房子就直接联系中介了，这就有可能导致中介直接跟你说：这是我们独家房源，然后你就动心了，其实那套房子别家也有，然后中介就会直接忽悠你交诚意金，以便锁定房源，然后签合同的时候直接帮你把诚意金转成定金，然后基本上就被忽悠进去了，你也会觉得这房子买对了，其实如果不是在这家中介买房，其他家可能价格会更加优惠，另外，在看房前先跟中介谈好中介费，一定不要等房看定了才谈。

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看了这份防坑指南，相信大家对买二手房也有了一定的警惕性，祝大家都能买到称心如意的好房子。

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