2018，南京刚需将会面临四大痛苦，买房机会或更加渺茫! 新年新气象

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2018，南京刚需将会面临四大痛苦，买房机会或更加渺茫!。四大|南京|痛苦|机会|买房|悲伤---

新年新气象，新年新吉利，2018已经过去了六分之一，那么今年南京刚需买房会容易吗?然而，从目前的情况看，2018南京刚需将会面临四大痛苦，买房机会或更加渺茫!

四大|南京|痛苦|机会|买房|悲伤---

第一，本来买房就靠抢，如今人才政策又来了。

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众所周知，去年南京买房难度有多大，至今很多买房人想来都心有余悸。然而，今年人才新政，必然会带来更多买房需求。

南京刚需本来要和其他刚需竞争，还要和投资客竞争，现在还要和“外来人才”竞争。所以，2018南京刚需买房会更难!

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第二，房贷利率不断上浮，银行下款难度更大。

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新年刚过，大家以为年初银行有钱，利率也会降低。然而，现实给理想一巴掌，如今南京不少银行首套房贷利率都上浮了20%左右。

更为重要的是，只要能买到房，利率上浮一些也能接受，但关键是银行没钱，下款依然很难。所以，房贷成为刚需买房第二大拦路虎!

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第三，南京楼市供应偏紧，抢房游戏还将继续。

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南京出台人才政策，扩大了需求，但供应却没有涨上来。比如，在金三银四，南京楼市供应仅7500套左右，只够正常40天左右的销量。

在这种供应本来就不足的情况下，人才新政的出台，又增加了买房需求。所以，可以预见的是，抢房游戏还将继续。

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第四，200万以内的楼盘，主城就还剩下10家。

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对南京刚需而言，总价在200万以下的房产才是目标，超过这个价格，即便房源多多，刚需也买不起呀!

经过一轮又一轮的涨价，如今南京主城也就10家左右有总价200万以内的房子。至于明年，估计只能去六合、高淳、溧水等地方买了!