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叶檀说房产税, 买房我们还有五年时间。房产税|买房|时间|刘世锦|张业遂|叶檀---
在今年召开的两会上已经确立了房产税要征收的问题，各大发言人均有表态:
3月2日，全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，房地产税在十八届三中全会就已经确定大的方向，征收房地产税，下一步要走立法的程序。
3月4号上午，十三届全国人大一次会议在人民大会堂举行首场新闻发布会，大会发言人张业遂在回答采访人员提问时表示，房产税立法正在起草论证，力争早日提请人大常委会初审。
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财经女侠叶檀却一语道破，最大的问题是时间问题，短期内推出的可能性为零。因为基础工作没有完成。按照公布的流程，国土与房产两部门，2017年年底应该实现全国不动产信息联网，每个家庭在全国有多少套房，清清楚楚。到了年底，再次石沉大海，就像这事儿根本不存在似的。
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同时叶檀也指出了房产税推出依赖宏观经济是否稳定，假如冒然推出，抽掉房地产这根支柱，很容易引发各大问题，只有宏观经济稳了，地方政府对土地的收入下降，才容易促成立法程序的加快实施，可现在的真实情况是地方政府的土地收入并没有下降，非但没有，反而还大幅上涨。据中原地产研究中心统计数据，截至2月27日，50大热点城市卖地金额高达5932.23亿元，同比上涨54.5%。
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所以还得慢慢来，一下子抽掉地方政府可能会破产，只能是在保持房地产收入的同时逐渐增加房产税，这样才能保证地方政府的收入根基不被动摇，叶檀说我们还有5年的时间来处理掉手中不好的资产，重新买入优质房地产。
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