重磅！房地产税又有大消息！事关几亿人和万亿资金！ 1、征收房地产税

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1、征收房地产税，已确凿无疑

人民日报也发文指出，如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”还有争议的话，那么目前无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税，已经是确凿无疑的方向！

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2、什么时候收，以什么方式收？

而目前，房地产税立法仅处在第一步起阶段。并且，房地产税立法完成也不一定意味着会出台实施。

财政部部长肖捷曾发文指出，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

注意！2020年落实“税收法定”原则，或许也包括“房地产税”立法，但从未提过“出台”时间，根本不是“房产税要2020开始征收”！据媒体报道，房地产税制定曾被列入去年的立法工作计划，不过业界普遍认为这一税种开征时机未到。

3、会对房价有什么样的影响？

最直接的影响是提高了房产的持有成本，这对于炒房者而言，是不小的负担，所以一旦房地产税开征，炒房者会抛售手上的房产，市场上供给数量增多，短期内可以起到抑制房价的作用。

但从长期来看，房地产税对房价的影响是非常有限的。

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因为房屋的持有成本只是影响房价的一个辅助因素，供需关系才是决定房价的根本性因素。这就意味着少部分城市的房价依然有上涨空间，完全可以趁着调控的时机入手；而那些没有产业支持人口净流出的城市，房价则有较大的下跌可能。

4、房地产税落地，房产税也不远了？

在这里普及一个知识点，房产税是一个具体的税种，房地产税则指的是一个综合性概念，即所有与房地产相关的税种都属于房地产税。

简单地说，房产税是房地产税中的一种。

关于房产税“狼来了”的故事发生过很多次，所以几乎没人会相信房产税会很快落地。

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