做了几十年装修，别以为我不懂房地产，有些建议你应该去听! 一个做装修的瞎参合什么买房的事情啊!

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做了几十年装修，别以为我不懂房地产，有些建议你应该去听!。装修|房地产|建议|不懂|买房---

装修|房地产|建议|不懂|买房---

一个做装修的瞎参合什么买房的事情啊!这你就错了，装修属于刚需房的下游产业，甚至有些搞装修比你还了解你们小区的情况!所以作为一名装修行业从业者，老监理也来聊一聊置业的建议!

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心态对于自住刚需房来说，少听国家房地产政策，少看房地产相关数据报告，你又没钱搞房地产投资，第一套房的房贷还没压死你?

如果没被压死，还有了第二套房，别想着投资，多想着改善(居住环境)不信你会死的很惨!买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心里需求也就是心态与现实情况不符。买不到合适的房子，基本上都是属于要求太多(你看人家那些炒房团，说买就买从来都是自己看，几乎不听置业顾问的)，那些又是刚需又希望买了以后房价快快涨的，你确定你不是屌丝的身价，炒房团的气势?最后还磨磨唧唧不愿掏首付。不要觉得有了房子就有老婆孩子(家的感觉)，也不要觉得每月几千块的房贷，会让生活质量下降不少!其实感觉或者安全感是自己给的，压力也是自己给的!心态不调整好，会让你生活节奏变乱!就业城市很关键，刚毕业想在北上广深奋斗几年就买房的，好好考量一下自己的能力水平，一平米五万以上的房价，不是随随便便奋斗一下就能买得起!但是一平米四五千的房子，踏踏实实工作三五年，首付还是不成问题的!

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买房

是否买房，对于年轻人而言已经不像老一辈那么执着!但丈母娘确实为房价的增长提供了不少动力!如果家人不在意，何必买房?

真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也还是买不起!所以别总说房价贵，要怪就怪自己赚钱少!

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买房时要注意什么?

在我们生活中唯一一个可以30年分期付款买的东西，人人可以享受，你如果还不珍惜，那我还能说什么!二十年前每月500元的“高额”房贷，他甚至是我们一多半的工资，但到了现在，也就一两顿饭钱!好事要趁早，买房也是一样!不仅仅说的是买房年龄可以早点，买房的周期也要尽快，等你考虑的差不多的时候，可能全款都不一定能买到房，甚至要摇号。毕竟西安现在的楼盘都是悄悄开盘的。。。置业顾问，说的一定是夸张的，但一定是不会错的。不论如何，努力工作，才有买房的资格，富二代算我没说!

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买什么样的房子?

我们这些穷逼买房，谨记一点，买我们买得起的，别买我们想要的，就跟娶媳妇一样，娶一个喜欢自己的，对自己好的，也不要娶一个，我们喜欢，但人家不喜欢我们的!刚需:如果总价一样，千万不要买交通不便的大房子，最差也要选择交通便利的小房子，一天24小时，你想把3个小时都花在路上吗，除非是河北到北京，拿着北京的工资，过着河北的生活!有时候路上耽搁的三小时，足以改变我们的人生!投资:我是穷逼，不懂炒房团的思路，但单套房产的增值跟市场环境有很大的关系，跟个人投资其实关系不大!选择开发商，不是看房地产广告!就跟装修一样，那些口号、套餐、广告多的装修公司，没几个靠谱的!同样那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，不论哪种，羊毛出在羊身上，你买的都不会是特别好的房子!选择开发商的目的就是为了有保障!有品牌的楼盘出点事你闹一下，某些新闻媒体也愿意曝光，没品牌的楼盘，你闹一下，新闻媒体曝光的估计就是，【无良开发商，找黑社会狂殴事逼业主】。多去看看房子，自己多做研究与比较!少听别人逼逼，房子是家庭的物质框架，也算是比较私人的东西，是你天天在家里睡着，还是别人?

对于我们这些穷逼而言:

世上没有完美的房子，最好的“房子”，就是我们努力奋斗又刚好可以付得起的首付，以及有爱人陪伴的房子!还有死后可以长眠的“箱子”!

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最后，以上都是我胡说八道，不要听从我的建议，你买房吃亏上当，不要找我，毕竟我是搞装修的，最确切的说我是第三方家装监理，没错--我就是【监理说】

对于装修，可以找我们监理哥哥，他们是最最专业的第三方，关于装修的问题就去微信找他【监理说服务号】