耿彦波留言板全国排第三
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耿彦波留言板全国排第三。留言板|全国|五证|房产证|烂尾楼---
三晋都市报综合报道 耿彦波留言板全国排第三。留言板|全国|五证|房产证|烂尾楼--- 耿彦波留言板全国排第三。留言板|全国|五证|房产证|烂尾楼---
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近日,人民网在《地方领导留言板》平台上发布了2018年2月月度排行报告,太原市长耿彦波留言板排行全国第三,回复率排行也是全国第三,而其中留言的内容多与房地产有关。
人民网《地方领导留言板》是目前全国唯一一家覆盖全国的互联网官民互动平台,为全国省、市、县党政一把手全部开通全天候的留言版面,供网友与领导干部进行沟通。自2006年开办至今,累计51位省委书记省长、超过150位地市级一把手对人民网《地方领导留言板》网友留言做出公开回复。截至目前,山西、安徽、河南、广东、天津、云南、吉林、四川、辽宁、广西、浙江、江西、陕西19省市区以“红头文件”形式,建立起回复办理人民网《地方领导留言板》留言的固定工作机制。
从数据报告看出,太原市市长耿彦波的留言排名遥遥领先,排名第三。
留言板|全国|五证|房产证|烂尾楼---
在耿市长留言板中,网友关于房地产的意见主要集中在:房产证(不动产证)未办理,烂尾楼,乱收费这三点。
房产证办理留言多
房产证,作为房产的身份证和户口本,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而延迟办理房产证,在孩子上学,抵押贷款等方面会受到影响。
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那么,是什么原因导致开发商不办理房产证?从部分项目看出,房产证无法办理有以下原因:未按规划施工,未办理人防、消防等验收,集体土地。
但也有奇葩的原因,像资料丢失,开发商开发资质吊销等。
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烂尾楼留言有12条
耿市长留言板中关于烂尾楼的反映也有不少,就2017年的数据来看,上榜的楼盘分别有水域金岸小区、丰沃悦湖城及德恒世府城等项目。
烂尾问题主要是手续和规划问题。而纵观太原楼市,历史遗留的一些烂尾楼让购房者可谓“心力交瘁”,比如位于西线街1号的著名“烂尾楼”西线风景小区,耿市长留言板中就有12条。
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开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级,一级为最高,四级为最低,如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,选择这样的开发商,楼盘出现烂尾的几率是最低的。这一点是最关键的,但也是一般买房者最容易忽略的地方。
2、切记购买五证齐全的楼盘
可以合法出售的房子,其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。
购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全,意味着房屋手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上许久。
乱收费帖子有50条
2017年,耿市长留言板中有大概50条左右的帖子是关于“乱收费”,其中绝大多数与物业乱收取有线费,取暖费,燃气工程费等有关。
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第一:如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题,应该投诉当地价格主管部门,比如物价局等,最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话;第二:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。
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