三四线城市应该尽快停止房地产去库存政策, 防止房价继续上涨以前老百姓只是说一二线城市的房价贵

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以前老百姓只是说一二线城市的房价贵，如今一二线城市的房价已经基本止涨了，而且在一连串的调控抑制之下，购房者也没有过多的关注这些城市的房价，反正一二线城市的房价就在这里，买的起人就买。

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目前让老百姓接受不了的是三四线城市的房价，因为这些城市前几年房子都是卖不动的状态，而如今不但彻底改变这一现状，就连房价也是不断上涨，有很多县级市的区域房价都在一万以上了。

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对此，近日有专家就认为，应该要尽早停止三四线城市的房地产去库存政策，因为这个政策在短期内是可以帮助楼市将积压在市场中的待售房产消化掉，但是长期实行下去就会成为三四线城市房价上涨的动力。

房地产库存问题的产生本来就是地方财政过去依赖房地产经济导致的结果，而开发商也是利用这一点在毫无节制的开发房产，所以才导致房地产市场出现严重的库存过剩问题，这本是属于违背市场发展的做法。

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截止到2017年就有统计数据显示，很多城市的房地产库存问题其实已经基本完成了，特别是那些房价过快上涨的城市其实更早就完成了，但是开发商拿地却更加积极了，因为去库存还在持续，开发商根本不用过度担心房子卖不出去。

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另外，再加上当前正在实行的货币化棚改的助力，三四线房地产市场就没有不火的理由了，而且这也反推了土地价格的上涨。所以专家建议，应该趁早停止那些房价涨幅过快城市的去库存和货币化棚改政策，防止房价继续上涨。